Fürth:
Immobilienpreise Fürth Vach 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fürth VachStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fürth Vach im Jahr 2024 lautet 3471.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vach Stand 26.04.2024 um 0.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fürth ab. In absoluten Zahlen sind das 3.72 € / m². Ausgewertet wurden 6706 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.28 mio. € in Fürth Vach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fürth Vach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fürth Vach
Die Immobilienpreise in Fürth Vach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2374.34 € zu 3471.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1096.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürth Vach um 128.43 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Fürth Vach
3. Karte & Vergleich der Preise in Fürth Vach
4. Preise in Fürth Vach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fürth Vach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1335 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fürth Vach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fürth Vach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fürth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fürth kostet dadurch 2014 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Fürth VachDie berechneten Immobilienpreise von Fürth Vach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fürth Vach genannt.
Mehr zu Fürth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürth VachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürth Vach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürth Vach muss man im Jahr 2024 etwa 3471.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fürth Vach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürth Vach?Die gezeigten Kaufpreise in Fürth Vach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürth Vach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürth Vach?Die Kaufpreise in Fürth Vach lagen im Jahr 2023 bei 3599.72 €, im Jahr bei 4517.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3471.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fürth Vach - Wohnungspreise Fürth Vach
In Fürth Vach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3618 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3980 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3257 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fürth Vach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.934 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fürth Vach - Hauspreise Fürth Vach
In Fürth Vach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3618 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4378 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3582 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fürth Vach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 537.273 Euro angeboten werden.
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