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Immobilienpreise Fürth Bayern 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
4535.14 € / m²

4625.84 € / m²
+ Garten: 544.22 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Fürth Bayern?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4535.14 € für Wohnraum in Fürth Bayern.
Zur Berechnung wurden 140049 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 635.14 Mio. € in Fürth Bayern herangezogen. Einzelne Objekte in Fürth Bayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Fürth Bayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214535.14 €140049 m²635.14 mio €
20204397.08 €120863 m²531.44 mio €
20193526.93 €59731 m²210.67 mio €
20183223.54 €49700 m²160.21 mio €

Ort:Fürth Bayern
Kommune:Fuerth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90762, 90763, 90765, 90766, 90768,


Karte & Darstellung der Werte in Fürth Bayern

Aktuelle Immobilienpreise in Fürth Bayern




Aktuelle Lage in Fürth Bayern

Fürth ist eine kreisfreie Großstadt in Bayern. Sie befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk von Mittelfranken. Hier leben etwa 128000 Einwohner. Die Fläche der Stadt beträgt 63,35 Quadratkilometer. Das Stadttheater Fürth besitzt drei Spielorte in der Stadt. Theater- und Musikveranstaltungen sind hier sehr populär.

Die Innenstadt von Fürth verfügt über mittlere und auch gute Wohnlagen. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenem Bestand kosten hier 2704 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen sind hingegen für 3920 Euro zu bekommen. Die Preise für Bestandswohnungen sind im letzten Jahr um etwa 7,7 Prozent angestiegen. Die Kaufpreise für neugebaute Wohnungen sind gegenüber dem Jahr 2017 etwa gleich geblieben. Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen 10,91 je Quadratmeter an Wohnfläche.

Die Mietpreise bei den Bestandswohnungen liegen bei 8,28 Euro je Quadratmeter. Neubauwohnungen kosten 9,49 Euro. Für die Bestandswohnungen sind die Mieten im letzten Jahr mit etwa 3,5 Prozent leicht gestiegen. Die Mieten für die neugebaute Wohnungen stiegen um 2,8 Prozent.Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen in diesem Stadtteil bei 3.7% Prozent. Für Neubauwohnungen beträgt der Wert etwa 2,8 Prozent.

Auch der Stadtteil Unterfarrnbach mit seinen guten und sehr guten Wohnlagen ist ein beliebter Wohnort in Fürth. Bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser kosten hier etwa 3154 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Eigentumswohnungen aus dem Bestand sind zu Prisen von 3749 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten 3848 Euro pro Quadratmeter.Die Preise für Bestandswohnungen sind im letzten Jahr u m etwa 4m1 Prozent angestiegen. Bei Kaufpreisen für Neubauwohnungen betrug der Preisanstieg etwa 4 Prozent.Die Mietpreise für bestehende Wohnungen betragen in diesem Stadtteil 8,13 Euro je Quadratmeter und sind in den letzten 12 Monaten leicht um -1,3 Prozent gefallen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Fürth Bayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Atzenhof4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Bislohe4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Braunsbach4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Burgfarrnbach4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Dambach4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Eigenes Heim4946.58 €37584 m²185.91 mio €
Espan4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Flexdorf4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Hardhöhe4946.58 €37584 m²185.91 mio €
Herboldshof4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Innenstadt3890.18 €27507 m²107.01 mio €
Kronach4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Mannhof4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Nordstadt4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Oberfürberg4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Poppenreuth4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Ritzmannshof4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Ronhof4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Sack4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Stadeln4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Steinach4705.16 €26569 m²125.01 mio €
Südstadt4496.18 €32364 m²145.51 mio €
Unterfarrnbach4805.33 €53609 m²257.61 mio €
Unterfürberg4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Vach4474.06 €16025 m²71.7 mio €
Weikershof4496.18 €32364 m²145.51 mio €
Weststadt4946.58 €37584 m²185.91 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürth Bayern

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürth Bayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürth Bayern muss man im Jahr 2021 etwa 4535.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Fürth Bayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürth Bayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Fürth Bayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürth Bayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürth Bayern?

Die Kaufpreise in Fürth Bayern lagen im Jahr 2020 bei 4397.08 €, im Jahr 2019 bei 3526.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4535.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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