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Immobilienpreise Fulda Galerie 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2720.7 € / m²
Haus2775.11 € / m²
+ Garten: 326.48 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fulda Galerie

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fulda Galerie im Jahr 2024 lautet 2720.7 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Galerie Stand 29.03.2024 um -6.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fulda ab.
In absoluten Zahlen sind das 197.93 € / m². Ausgewertet wurden 1566 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.26 mio. € in Fulda Galerie.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fulda Galerie.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fulda Galerie

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242720.7 €1566 m²4.26 mio €
20232550.19 €1972 m²5.03 mio €
20223417.44 €5783 m²19.76 mio €
20212902.71 €10848 m²31.49 mio €
20202715.48 €15914 m²43.21 mio €
20192584.91 €11955 m²30.9 mio €
20182148.5 €3427 m²7.36 mio €


Die Immobilienpreise in Fulda Galerie haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2148.5 € zu 2720.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 572.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fulda Galerie um 170.51 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Fulda Galerie

Ort:Fulda
Kommune:Fulda
Ortsteil:Galerie
Bundesland:Hessen
PLZ:36041,

3. Karte & Vergleich der Preise in Fulda Galerie

Vergleich Immobilienpreise Fulda mit Fulda Galerie



4. Preise in Fulda Galerie abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092875 €155 €
1910 bis 19192839 €119 €
1920 bis 19292302 €-418 €
1930 bis 19392232 €-488 €
1940 bis 19491953 €-767 €
1950 bis 19592308 €-412 €
1960 bis 19692180 €-540 €
1970 bis 19792105 €-615 €
1980 bis 19892336 €-384 €
1990 bis 19992141 €-579 €
2000 bis 20092964 €244 €
2010 bis 20193342 €622 €
ab 20203775 €1055 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fulda Galerie. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1055 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fulda Galerie logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Fulda Galerie abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4299 €1579 €
30 m² bis 39 m²3323 €603 €
40 m² bis 49 m²2873 €153 €
50 m² bis 59 m²2662 €-58 €
60 m² bis 69 m²2528 €-192 €
70 m² bis 79 m²2461 €-259 €
80 m² bis 89 m²2525 €-195 €
90 m² bis 99 m²2632 €-88 €
100 m² bis 109 m²2727 €7 €
110 m² bis 119 m²2799 €79 €
120 m² bis 129 m²2813 €93 €
130 m² bis 139 m²2900 €180 €
140 m² bis 149 m²2935 €215 €
150 m² bis 159 m²2979 €259 €
160 m² bis 169 m²3131 €411 €
170 m² bis 179 m²3265 €545 €
180 m² bis 189 m²3139 €419 €
190 m² bis 199 m²3474 €754 €
200 m² bis 209 m²3429 €709 €
210 m² bis 219 m²3583 €863 €
220 m² bis 229 m²3384 €664 €
230 m² bis 239 m²3589 €869 €
240 m² bis 249 m²3329 €609 €
250 m² bis 259 m²3173 €453 €
260 m² bis 269 m²3092 €372 €
270 m² bis 279 m²3451 €731 €
280 m² bis 289 m²3687 €967 €
290 m² bis 299 m²3060 €340 €
ab 300 m²3220 €500 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fulda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fulda kostet dadurch 1579 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Fulda Galerie

Die berechneten Immobilienpreise von Fulda Galerie beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fulda Galerie genannt.

Immobilienpreisekarte Fulda Galerie



Mehr zu Fulda


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fulda Galerie

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fulda Galerie?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fulda Galerie muss man im Jahr 2024 etwa 2720.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fulda Galerie von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fulda Galerie?

Die gezeigten Kaufpreise in Fulda Galerie ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fulda Galerie.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fulda Galerie?

Die Kaufpreise in Fulda Galerie lagen im Jahr 2023 bei 2550.19 €, im Jahr bei 3417.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2720.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Galerie - Wohnungspreise Galerie


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis139.150 €204.930 €
Ø schneller Verkauf126.500 €184.437 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.800 €225.423 €

In Fulda Galerie, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2530 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2783 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2277 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fulda Galerie weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.390 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Galerie - Hauspreise Galerie


100 m²200 m²
Ø Hauspreis306.130 €500.941 €
Ø schneller Hausverkauf278.300 €450.847 €
Ø hochpreisiger Verkauf333.960 €551.034 €

In Fulda Galerie, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2530 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3062 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2505 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fulda Galerie können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 375.706 Euro angeboten werden.
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