Gaissach:
Immobilienpreise Gaißach Rain 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaißach RainStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gaißach Rain im Jahr 2024 lautet 4607.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rain Stand 29.04.2024 um -5.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gaißach ab. In absoluten Zahlen sind das 290.64 € / m². Ausgewertet wurden 5135 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.66 mio. € in Gaißach Rain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gaißach Rain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaißach Rain
Die Immobilienpreise in Gaißach Rain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4156.96 € zu 4607.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 450.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Rain um 300.09 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Gaißach Rain
3. Karte & Vergleich der Preise in Gaißach Rain
4. Preise in Gaißach Rain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaißach Rain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1773 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaißach Rain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gaißach Rain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaißach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaißach kostet dadurch 2674 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gaißach RainDie berechneten Immobilienpreise von Gaißach Rain beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gaißach Rain genannt.
Mehr zu Gaißach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaißach RainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaißach Rain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaißach Rain muss man im Jahr 2024 etwa 4607.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Rain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaißach Rain?Die gezeigten Kaufpreise in Gaißach Rain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaißach Rain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaißach Rain?Die Kaufpreise in Gaißach Rain lagen im Jahr 2023 bei 4907.85 €, im Jahr bei 6579.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4607.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaißach Rain - Wohnungspreise Gaißach Rain
In Gaißach Rain, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4958 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5454 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4463 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaißach Rain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 312.354 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaißach Rain - Hauspreise Gaißach Rain
In Gaißach Rain, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4958 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6000 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4909 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaißach Rain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 736.264 Euro angeboten werden.
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