Gaissach:
Immobilienpreise Gaißach Taxern 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaißach TaxernStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gaißach Taxern im Jahr 2024 lautet 4610.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Taxern Stand 29.04.2024 um -5.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gaißach ab. In absoluten Zahlen sind das 287.51 € / m². Ausgewertet wurden 5105 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.54 mio. € in Gaißach Taxern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gaißach Taxern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaißach Taxern
Die Immobilienpreise in Gaißach Taxern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4211.63 € zu 4610.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 399.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Taxern um 561.72 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Gaißach Taxern
3. Karte & Vergleich der Preise in Gaißach Taxern
4. Preise in Gaißach Taxern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaißach Taxern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1774 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaißach Taxern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gaißach Taxern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaißach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaißach kostet dadurch 2676 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gaißach TaxernDie berechneten Immobilienpreise von Gaißach Taxern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gaißach Taxern genannt.
Mehr zu Gaißach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaißach TaxernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaißach Taxern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaißach Taxern muss man im Jahr 2024 etwa 4610.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaißach Taxern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaißach Taxern?Die gezeigten Kaufpreise in Gaißach Taxern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaißach Taxern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaißach Taxern?Die Kaufpreise in Gaißach Taxern lagen im Jahr 2023 bei 5172.61 €, im Jahr bei 6502.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4610.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaißach Taxern - Wohnungspreise Gaißach Taxern
In Gaißach Taxern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4958 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5454 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4463 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaißach Taxern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 312.354 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaißach Taxern - Hauspreise Gaißach Taxern
In Gaißach Taxern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4958 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6000 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4909 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaißach Taxern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 736.264 Euro angeboten werden.
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