Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Garlstorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Garlstorf am Walde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2916.67 € / m²
Haus2975 € / m²
+ Garten: 350 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garlstorf am Walde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2916.67 € für Wohnraum in Garlstorf am Walde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2880 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.4 Mio. € in Garlstorf am Walde herangezogen.
Einzelne Objekte in Garlstorf am Walde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Garlstorf am Walde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Garlstorf am Walde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Garlstorf am Walde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Garlstorf am Walde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Garlstorf am Walde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242916.67 €2880 m²8.4 mio €
20232654.79 €2552 m²6.78 mio €
20223540.83 €1660 m²5.88 mio €
20213118.64 €1418 m²4.42 mio €
20202522.68 €1176 m²2.97 mio €
20192276.66 €1299 m²2.96 mio €
20182055.87 €729 m²1.5 mio €


Die Immobilienpreise in Garlstorf am Walde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2055.87 € zu 2916.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 860.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garlstorf am Walde um 261.88 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Garlstorf am Walde

Ort:Garlstorf
Kommune:Garlstorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 21376,


4. Karte & Darstellung der Werte in Garlstorf am Walde

Aktuelle Immobilienpreise in Garlstorf am Walde

5. Preise in Garlstorf am Walde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093082 €166 €
1910 bis 19193043 €127 €
1920 bis 19292468 €-448 €
1930 bis 19392392 €-524 €
1940 bis 19492093 €-823 €
1950 bis 19592475 €-441 €
1960 bis 19692337 €-579 €
1970 bis 19792257 €-659 €
1980 bis 19892504 €-412 €
1990 bis 19992296 €-620 €
2000 bis 20093178 €262 €
2010 bis 20193582 €666 €
ab 20204047 €1131 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garlstorf am Walde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1131 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garlstorf am Walde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Garlstorf am Walde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4609 €1693 €
30 m² bis 39 m²3563 €647 €
40 m² bis 49 m²3080 €164 €
50 m² bis 59 m²2853 €-63 €
60 m² bis 69 m²2710 €-206 €
70 m² bis 79 m²2638 €-278 €
80 m² bis 89 m²2707 €-209 €
90 m² bis 99 m²2822 €-94 €
100 m² bis 109 m²2923 €7 €
110 m² bis 119 m²3000 €84 €
120 m² bis 129 m²3016 €100 €
130 m² bis 139 m²3109 €193 €
140 m² bis 149 m²3147 €231 €
150 m² bis 159 m²3194 €278 €
160 m² bis 169 m²3357 €441 €
170 m² bis 179 m²3501 €585 €
180 m² bis 189 m²3365 €449 €
190 m² bis 199 m²3724 €808 €
200 m² bis 209 m²3676 €760 €
210 m² bis 219 m²3841 €925 €
220 m² bis 229 m²3628 €712 €
230 m² bis 239 m²3848 €932 €
240 m² bis 249 m²3568 €652 €
250 m² bis 259 m²3402 €486 €
260 m² bis 269 m²3314 €398 €
270 m² bis 279 m²3699 €783 €
280 m² bis 289 m²3952 €1036 €
290 m² bis 299 m²3281 €365 €
ab 300 m²3452 €536 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garlstorf am Walde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garlstorf am Walde kostet dadurch 1693 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Garlstorf am Walde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gödenstorf2 km2915.59 €
Garstedt6 km3115.57 €
Brackel8 km3298.32 €
Egestorf9 km2882.42 €
Hamburg35 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Garlstorf am Walde

Die berechneten Immobilienpreise von Garlstorf am Walde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Garlstorf am Walde genannt.

Immobilienpreisekarte Garlstorf am Walde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Garlstorf am Walde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Garlstorf2916.67 €2880 m²8.4 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garlstorf am Walde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garlstorf am Walde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garlstorf am Walde muss man im Jahr 2024 etwa 2916.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garlstorf am Walde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garlstorf am Walde?

Die gezeigten Kaufpreise in Garlstorf am Walde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garlstorf am Walde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garlstorf am Walde?

Die Kaufpreise in Garlstorf am Walde lagen im Jahr 2023 bei 2654.79 €, im Jahr 2022 bei 3540.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2916.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Garlstorf am Walde - Wohnungspreise Garlstorf am Walde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis160.380 €236.196 €
Ø schneller Verkauf145.800 €212.577 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.960 €259.816 €

In Garlstorf am Walde, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2916 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3208 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2625 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garlstorf am Walde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.708 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Garlstorf am Walde - Hauspreise Garlstorf am Walde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis352.836 €577.368 €
Ø schneller Hausverkauf320.760 €519.632 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.913 €635.105 €

In Garlstorf am Walde, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2916 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3529 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2887 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garlstorf am Walde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 433.027 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de