Gefrees:
Immobilienpreise Gefrees Gottmannsberg 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gefrees GottmannsbergStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gefrees Gottmannsberg im Jahr 2024 lautet 2219.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gottmannsberg Stand 29.04.2024 um 0.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gefrees ab. In absoluten Zahlen sind das 7 € / m². Ausgewertet wurden 1320 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.93 mio. € in Gefrees Gottmannsberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gefrees Gottmannsberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gefrees Gottmannsberg
Die Immobilienpreise in Gefrees Gottmannsberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1841.8 € zu 2219.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 377.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Gottmannsberg um 34.38 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gefrees Gottmannsberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Gefrees Gottmannsberg
4. Preise in Gefrees Gottmannsberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gefrees Gottmannsberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 854 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gefrees Gottmannsberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gefrees Gottmannsberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gefrees. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gefrees kostet dadurch 1288 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gefrees GottmannsbergDie berechneten Immobilienpreise von Gefrees Gottmannsberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gefrees Gottmannsberg genannt.
Mehr zu Gefrees 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gefrees GottmannsbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gefrees Gottmannsberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gefrees Gottmannsberg muss man im Jahr 2024 etwa 2219.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Gottmannsberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gefrees Gottmannsberg?Die gezeigten Kaufpreise in Gefrees Gottmannsberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gefrees Gottmannsberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gefrees Gottmannsberg?Die Kaufpreise in Gefrees Gottmannsberg lagen im Jahr 2023 bei 2253.9 €, im Jahr bei 2722.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2219.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gottmannsberg - Wohnungspreise Gottmannsberg
In Gefrees Gottmannsberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2213 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2435 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1992 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gefrees Gottmannsberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.419 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gottmannsberg - Hauspreise Gottmannsberg
In Gefrees Gottmannsberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2213 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2678 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2191 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gefrees Gottmannsberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.631 Euro angeboten werden.
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