Gefrees:
Immobilienpreise Gefrees Stein 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gefrees SteinStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gefrees Stein im Jahr 2024 lautet 2220.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stein Stand 29.04.2024 um 0.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gefrees ab. In absoluten Zahlen sind das 7.62 € / m². Ausgewertet wurden 1404 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.12 mio. € in Gefrees Stein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gefrees Stein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gefrees Stein
Die Immobilienpreise in Gefrees Stein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1811.65 € zu 2220.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 408.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Stein um 237.88 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Gefrees Stein
3. Karte & Vergleich der Preise in Gefrees Stein
4. Preise in Gefrees Stein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gefrees Stein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 854 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gefrees Stein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gefrees Stein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gefrees. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gefrees kostet dadurch 1288 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gefrees SteinDie berechneten Immobilienpreise von Gefrees Stein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gefrees Stein genannt.
Mehr zu Gefrees 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gefrees SteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gefrees Stein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gefrees Stein muss man im Jahr 2024 etwa 2220.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Stein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gefrees Stein?Die gezeigten Kaufpreise in Gefrees Stein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gefrees Stein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gefrees Stein?Die Kaufpreise in Gefrees Stein lagen im Jahr 2023 bei 2458.02 €, im Jahr bei 2798.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2220.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stein - Wohnungspreise Stein
In Gefrees Stein, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2213 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2435 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1992 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gefrees Stein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.419 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stein - Hauspreise Stein
In Gefrees Stein, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2213 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2678 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2191 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gefrees Stein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.631 Euro angeboten werden.
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