Gefrees:
Immobilienpreise Gefrees Wundenbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gefrees WundenbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gefrees Wundenbach im Jahr 2024 lautet 2180.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wundenbach Stand 29.04.2024 um -1.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gefrees ab. In absoluten Zahlen sind das 32.34 € / m². Ausgewertet wurden 1423 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.1 mio. € in Gefrees Wundenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gefrees Wundenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gefrees Wundenbach
Die Immobilienpreise in Gefrees Wundenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1785.49 € zu 2180.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 394.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Wundenbach um 99.32 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gefrees Wundenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gefrees Wundenbach
4. Preise in Gefrees Wundenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gefrees Wundenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 839 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gefrees Wundenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gefrees Wundenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gefrees. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gefrees kostet dadurch 1265 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gefrees WundenbachDie berechneten Immobilienpreise von Gefrees Wundenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gefrees Wundenbach genannt.
Mehr zu Gefrees 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gefrees WundenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gefrees Wundenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gefrees Wundenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2180.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gefrees Wundenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gefrees Wundenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gefrees Wundenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gefrees Wundenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gefrees Wundenbach?Die Kaufpreise in Gefrees Wundenbach lagen im Jahr 2023 bei 2279.5 €, im Jahr bei 2704.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2180.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wundenbach - Wohnungspreise Wundenbach
In Gefrees Wundenbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2213 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2435 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1992 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gefrees Wundenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.419 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wundenbach - Hauspreise Wundenbach
In Gefrees Wundenbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2213 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2678 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2191 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gefrees Wundenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.631 Euro angeboten werden.
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