Geithain:
Immobilienpreise Geithain Niedergräfenhain 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geithain NiedergräfenhainStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Geithain Niedergräfenhain im Jahr 2024 lautet 1104.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedergräfenhain Stand 29.04.2024 um -0.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geithain ab. In absoluten Zahlen sind das 6.79 € / m². Ausgewertet wurden 836 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0.92 mio. € in Geithain Niedergräfenhain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geithain Niedergräfenhain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geithain Niedergraefenhain
Die Immobilienpreise in Geithain Niedergraefenhain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1562.58 € zu 1104.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -457.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geithain Niedergraefenhain um 844.42 € bzw. 43 %. 2. Daten zu Geithain Niedergräfenhain
3. Karte & Vergleich der Preise in Geithain Niedergraefenhain
4. Preise in Geithain Niedergraefenhain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geithain Niedergraefenhain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 426 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geithain Niedergraefenhain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Geithain Niedergraefenhain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geithain. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geithain kostet dadurch 642 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Geithain 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geithain NiedergraefenhainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geithain Niedergraefenhain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geithain Niedergraefenhain muss man im Jahr 2024 etwa 1104.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geithain Niedergraefenhain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geithain Niedergraefenhain?Die gezeigten Kaufpreise in Geithain Niedergraefenhain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geithain Niedergraefenhain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geithain Niedergraefenhain?Die Kaufpreise in Geithain Niedergraefenhain lagen im Jahr 2023 bei 1949.07 €, im Jahr bei 2272.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1104.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedergraefenhain - Wohnungspreise Niedergraefenhain
In Geithain Niedergraefenhain, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1106 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1217 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 996 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geithain Niedergraefenhain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 69.678 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedergraefenhain - Hauspreise Niedergraefenhain
In Geithain Niedergraefenhain, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1106 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1339 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1095 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geithain Niedergraefenhain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 164.241 Euro angeboten werden.
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