Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Horst 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen HorstStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Horst im Jahr 2024 lautet 1497.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Horst Stand 19.04.2024 um -1.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 22.56 € / m². Ausgewertet wurden 4801 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.19 mio. € in Gelsenkirchen Horst. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Horst.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 986.54 € zu 1497.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 510.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Horst um 171.57 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Horst
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Horst
4. Preise in Gelsenkirchen Horst abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Horst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 577 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Horst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Horst abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 870 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gelsenkirchen HorstDie berechneten Immobilienpreise von Gelsenkirchen Horst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gelsenkirchen Horst genannt.
Mehr zu Gelsenkirchen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen HorstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Horst?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Horst muss man im Jahr 2024 etwa 1497.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Horst von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Horst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Horst. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Horst lagen im Jahr 2023 bei 1669.06 €, im Jahr bei 1975.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1497.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Horst - Wohnungspreise Horst
In Gelsenkirchen Horst, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1499 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1649 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1350 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Horst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.437 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Horst - Hauspreise Horst
In Gelsenkirchen Horst, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1499 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1814 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1485 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Horst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 222.602 Euro angeboten werden.
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