Gera:
Immobilienpreise Gera Hermsdorf 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera HermsdorfStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gera Hermsdorf im Jahr 2024 lautet 962.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hermsdorf Stand 26.04.2024 um -8.15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 85.43 € / m². Ausgewertet wurden 1347 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.3 mio. € in Gera Hermsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Hermsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Hermsdorf
Die Immobilienpreise in Gera Hermsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 780.02 € zu 962.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 182.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Hermsdorf um 6.8 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Gera Hermsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Hermsdorf
4. Preise in Gera Hermsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Hermsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 372 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Hermsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Hermsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 560 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera HermsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Hermsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Hermsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 962.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Hermsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Hermsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Hermsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Hermsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Hermsdorf?Die Kaufpreise in Gera Hermsdorf lagen im Jahr 2023 bei 969.74 €, im Jahr bei 2190.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 962.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hermsdorf - Wohnungspreise Hermsdorf
In Gera Hermsdorf, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 998 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1098 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 899 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Hermsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.874 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hermsdorf - Hauspreise Hermsdorf
In Gera Hermsdorf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 998 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1208 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (989 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Hermsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 148.203 Euro angeboten werden.
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