Gersheim:
Immobilienpreise Gersheim Niedergailbach 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gersheim NiedergailbachStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gersheim Niedergailbach im Jahr 2024 lautet 2048.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedergailbach Stand 03.05.2024 um 3.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gersheim ab. In absoluten Zahlen sind das 65.86 € / m². Ausgewertet wurden 1086 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.22 mio. € in Gersheim Niedergailbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gersheim Niedergailbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gersheim Niedergailbach
Die Immobilienpreise in Gersheim Niedergailbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2102.2 € zu 2048.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -53.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gersheim Niedergailbach um 236.94 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Gersheim Niedergailbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gersheim Niedergailbach
4. Preise in Gersheim Niedergailbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gersheim Niedergailbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 788 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gersheim Niedergailbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gersheim Niedergailbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gersheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gersheim kostet dadurch 1189 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gersheim NiedergailbachDie berechneten Immobilienpreise von Gersheim Niedergailbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gersheim Niedergailbach genannt.
Mehr zu Gersheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gersheim NiedergailbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gersheim Niedergailbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gersheim Niedergailbach muss man im Jahr 2024 etwa 2048.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gersheim Niedergailbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gersheim Niedergailbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gersheim Niedergailbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gersheim Niedergailbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gersheim Niedergailbach?Die Kaufpreise in Gersheim Niedergailbach lagen im Jahr 2023 bei 1811.34 €, im Jahr bei 2800.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2048.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedergailbach - Wohnungspreise Niedergailbach
In Gersheim Niedergailbach, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1889 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2078 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1701 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gersheim Niedergailbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.007 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedergailbach - Hauspreise Niedergailbach
In Gersheim Niedergailbach, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1889 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2286 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1871 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gersheim Niedergailbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 280.517 Euro angeboten werden.
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