Gladbeck:
Immobilienpreise Gladbeck Brauck 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gladbeck BrauckStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gladbeck Brauck im Jahr 2024 lautet 1463.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Brauck Stand 26.04.2024 um -16.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gladbeck ab. In absoluten Zahlen sind das 295.52 € / m². Ausgewertet wurden 5652 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.27 mio. € in Gladbeck Brauck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gladbeck Brauck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gladbeck Brauck
Die Immobilienpreise in Gladbeck Brauck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 950.15 € zu 1463.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 513.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gladbeck Brauck um 122.93 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Gladbeck Brauck
3. Karte & Vergleich der Preise in Gladbeck Brauck
4. Preise in Gladbeck Brauck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gladbeck Brauck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 564 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gladbeck Brauck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gladbeck Brauck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gladbeck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gladbeck kostet dadurch 850 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gladbeck BrauckDie berechneten Immobilienpreise von Gladbeck Brauck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gladbeck Brauck genannt.
Mehr zu Gladbeck 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gladbeck BrauckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gladbeck Brauck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gladbeck Brauck muss man im Jahr 2024 etwa 1463.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gladbeck Brauck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gladbeck Brauck?Die gezeigten Kaufpreise in Gladbeck Brauck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gladbeck Brauck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gladbeck Brauck?Die Kaufpreise in Gladbeck Brauck lagen im Jahr 2023 bei 1586.35 €, im Jahr bei 2636.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1463.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brauck - Wohnungspreise Brauck
In Gladbeck Brauck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1497 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1647 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1348 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gladbeck Brauck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.311 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brauck - Hauspreise Brauck
In Gladbeck Brauck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1497 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1812 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1483 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gladbeck Brauck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 222.305 Euro angeboten werden.
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