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Immobilienpreise Gladbeck 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung1853.97 € / m²
Haus1891.05 € / m²
+ Garten: 222.48 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gladbeck

Aktuelle Analysen ergeben am 02.07.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1853.97 € für Wohnraum in Gladbeck.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10991 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20.38 Mio. € in Gladbeck herangezogen.

Einzelne Objekte in Gladbeck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gladbeck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gladbeck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gladbeck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gladbeck kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gladbeck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20221853.97 €10991 m²20.38 mio €
20211829.2 €5091 m²9.31 mio €
20201269.63 €16034 m²20.36 mio €
20191308.39 €17818 m²23.31 mio €
20181212.68 €14130 m²17.14 mio €

3. Daten zu Gladbeck

Ort:Gladbeck
Kommune:Gladbeck
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 45964, 45966, 45968,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gladbeck

Aktuelle Immobilienpreise in Gladbeck

Aktuelle Lage in Gladbeck

Gladbeck ist ein kleiner Ort in NRW, der eher ländlich geprägt ist und somit nicht den Flair einer Großstadt zu bieten hat. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf den Immobilienpreis der in Gladbeck und Umgebung gezahlt wird. Wie auch in allen anderen Städten die man nach dem Immobilienpreis bewertet, so ist es immer die Frage nach Angebot und Nachfrage. Über das Verhältnis dieser beider Werte ermittelt sich schließlich der Preis, der verlangt werden kann. Gladback ist wie schon erwähnt eine kleine Stadt, die in NRW liegt und somit, obwohl diese sehr klein ist, alles bieten kann, was man sucht, wenn man sich für den Bau oder Kauf einer Immobilie in der Umgebung entscheidet. So hat man in Gladbeck nicht nur eine ideal Anbindung zum Rest von NRW und dem Ruhrgebiet, sondern auch in der unmittelbaren Nähe alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten.

Wenn man speziellere Dinge erworben werden müssen, kann man von Gladbeck aber auch ohne Probleme in die umliegenden großen Städte fahren. Hier findet man also wirklich alle. Der Immobilienpreis in Gladbeck setzt sich also aus unterschiedlichen Faktoren zusammen. Die Lage ist hier bei natürlich genau so wichtig wie in andere Orten auch. Dennoch ist der Immobilienpreis in Gladbeck sehr einheitlich und im durchschnitt auf NRW gesehen eher günstig. Die Preise lassen sich nicht so einfach vergleichen, da es sich in Gladbeck nicht um eine beliebte Großstadt handelt sondern um einen kleineren Ort.

Trotzdem ist es ein Anhaltspunkt, dass es sich lohnen kann in Gladbeck für kleineres Geld eine Immobilie zu erwerben.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gladbeck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dorsten9 km2480.83 €
Hünxe15 km2326.83 €
Räsfeld22 km4746.41 €
Castrop Rauxel23 km2179.1 €
Bottrop5 km2857.86 €



6. Immobilienpreisekarte Gladbeck

Die berechneten Immobilienpreise von Gladbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gladbeck genannt.

Immobilienpreisekarte Gladbeck


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gladbeck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alt Rentfort1960.85 €1224.19 m²2.4 mio €
Brauck1717.75 €3529.35 m²6.06 mio €
Butendorf1755.21 €3427.05 m²6.02 mio €
Ellinghorst1816.88 €6581.12 m²11.96 mio €
Gladbeck1924.39 €6087.54 m²11.71 mio €
Kirchhellen1850.77 €1283.08 m²2.37 mio €
Mitte2008.12 €6207.77 m²12.47 mio €
Rentfort1829.54 €1245.49 m²2.28 mio €
Rentfort Nord1867.21 €1291.85 m²2.41 mio €
Rosenhügel1770.69 €3433.87 m²6.08 mio €
Schultendorf1774.11 €1283.08 m²2.28 mio €
Zweckel1908.32 €1251.75 m²2.39 mio €


Mehr zu Gladbeck

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gladbeck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gladbeck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gladbeck muss man im Jahr 2022 etwa 1853.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gladbeck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gladbeck?

Die gezeigten Kaufpreise in Gladbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gladbeck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gladbeck?

Die Kaufpreise in Gladbeck lagen im Jahr 2021 bei 1829.2 €, im Jahr 2020 bei 1269.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 1853.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gladbeck - Wohnungspreise Gladbeck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.969 €150.172 €
Ø schneller Verkauf92.699 €135.155 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.239 €165.189 €

In Gladbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gladbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.801 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gladbeck - Hauspreise Gladbeck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis299.109 €489.451 €
Ø schneller Hausverkauf271.917 €440.506 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.301 €538.396 €

In Gladbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 2472 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2992 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2448 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gladbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.088 Euro angeboten werden.




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