Göttingen:
Immobilienpreise Göttingen Nikolausberg 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Göttingen NikolausbergStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Göttingen Nikolausberg im Jahr 2024 lautet 2759.41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nikolausberg Stand 18.04.2024 um -2.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Göttingen ab. In absoluten Zahlen sind das 57.94 € / m². Ausgewertet wurden 3205 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.84 mio. € in Göttingen Nikolausberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Göttingen Nikolausberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Göttingen Nikolausberg
Die Immobilienpreise in Göttingen Nikolausberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2288.64 € zu 2759.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 470.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Göttingen Nikolausberg um 63.23 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Göttingen Nikolausberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Göttingen Nikolausberg
4. Preise in Göttingen Nikolausberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Göttingen Nikolausberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1062 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Göttingen Nikolausberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Göttingen Nikolausberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Göttingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Göttingen kostet dadurch 1602 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Göttingen NikolausbergDie berechneten Immobilienpreise von Göttingen Nikolausberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Göttingen Nikolausberg genannt.
Mehr zu Göttingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Göttingen NikolausbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Göttingen Nikolausberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Göttingen Nikolausberg muss man im Jahr 2024 etwa 2759.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Göttingen Nikolausberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Göttingen Nikolausberg?Die gezeigten Kaufpreise in Göttingen Nikolausberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Göttingen Nikolausberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Göttingen Nikolausberg?Die Kaufpreise in Göttingen Nikolausberg lagen im Jahr 2023 bei 2822.64 €, im Jahr bei 3866.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2759.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Göttingen Nikolausberg - Wohnungspreise Göttingen Nikolausberg
In Göttingen Nikolausberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2621 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2884 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2359 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Göttingen Nikolausberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.123 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Göttingen Nikolausberg - Hauspreise Göttingen Nikolausberg
In Göttingen Nikolausberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2621 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3172 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2595 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Göttingen Nikolausberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.219 Euro angeboten werden.
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