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Immobilienpreise Göttingen Niedersachsen 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
3228.45 € / m²

3293.02 € / m²
+ Garten: 387.41 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Göttingen Niedersachsen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3228.45 € für Wohnraum in Göttingen Niedersachsen.
Zur Berechnung wurden 14435 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 46.6 Mio. € in Göttingen Niedersachsen herangezogen. Einzelne Objekte in Göttingen Niedersachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Göttingen Niedersachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213228.45 €14435 m²46.6 mio €
20203035.48 €14357 m²43.58 mio €
20192911.36 €20952 m²61 mio €
20182767.32 €24999 m²69.18 mio €

Ort:Göttingen Niedersachsen
Kommune:Goettingen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:37073, 37075, 37077, 37079, 37081, 37083, 37085,


Karte & Darstellung der Werte in Göttingen Niedersachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Göttingen Niedersachsen




Aktuelle Lage in Göttingen Niedersachsen

Göttingen, eine Stadt in Südniedersachsen ist seit jahren von steigenden Grundstückspreisen betroffen. Die Tendenz ist weiterhin steigend. Dies ist dem aktuellen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt zu entnehmen. Daraus ist auch zu entnehmen, dass die Stadt zu einer angesagten Wohnstadt zählt. In den vergangenen Jahren sind die Grundstückspreise in der Stadt um circa 60 Prozent gestiegen. Allein in den Jahren 2017 und 2018 waren es 10 Prozent.

Auch der Altkreis Osterode ist hiervon betroffen.In Wieda, einem kleinen Ort nahe der Stadt Göttingen kostet ien Einfamilienhaus das 6-fache weniger. Auch die Städte Duderstadt, Osterode und Hann sind hiervon betroffen. Die Preisentwicklung ist somit sehr stark von der Lage des Grundstücks und des Hauses abhängig. In der Stadt wurden im Jahr 2018 dennoch 2800 Grundstücke verkauft. Diese Zahl ist rückläufig gegenüber dem Vorjahr.

In den Stadtteilen Eddigehausen, Roßdorf und Bovenden stiegen die Preise um etwa 8 Prozent an. Rosdorf ist hierbei teurer als Duderstadt. Für Eigentumswohnungen stiegen die Üreise um etwa 15 Prozent. Ein Ein- bis Zweifamilienhaus, das in den 1970er Jahren erbaut wurde und eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern besitzt, kostet durchschnittlich in Göttingen 465.000 Euro. Ähnlich ist die Lage bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Für 120 Quadratmetern zahlt man in der Stadt etwa 295.000 Euro.

In Göttingen wurden im Jahr 2017 636 Millionen Euro durch Grundstücksverkäufe umgesetzt. Das entsprach 3 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Davon fällt mehr als die Hälfte auf Wohnungsverkäufe. Seit dem Jahr 210 ist ein Astieg der Immobilienpreise in Göttingen und den umliegendden Städten zu verzeichnen. Je nach Region beträgt er seit diesem Jahr etwa 15 Prozent. Auch diei Preise für landwirtschaftliche Nutzflächen stiegen enorm. Seit dem Jahr 2010 sind es ebenfalls über 60 Prozent. Vergleichsweise beträgt diese Steigerung seit dem Jahre 2015 30 Prozent. Auch für Studenten wird das Wohnen immer teurer, denn die Mietpreise steigen ebanfalls. Göttingen ist eine Universitätsstadt.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Göttingen Niedersachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Deppoldshausen2964.07 €2733 m²8.1 mio €
Elliehausen3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Esebeck3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Geismar3355.54 €4506 m²15.12 mio €
Gem. Friedland3223 €1288 m²4.15 mio €
Göttingen3290.2 €11702 m²38.5 mio €
Grone2855.91 €4484 m²12.81 mio €
Gross Ellershausen3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Herberhausen3118.49 €557 m²1.74 mio €
Hetjershausen3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Holtensen3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Knutbühren3349.67 €2265 m²7.59 mio €
Nikolausberg2964.07 €2733 m²8.1 mio €
Roringen2964.07 €2733 m²8.1 mio €
Weende2990.21 €3290 m²9.84 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Göttingen Niedersachsen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Göttingen Niedersachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Göttingen Niedersachsen muss man im Jahr 2021 etwa 3228.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Göttingen Niedersachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Göttingen Niedersachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Göttingen Niedersachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Göttingen Niedersachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Göttingen Niedersachsen?

Die Kaufpreise in Göttingen Niedersachsen lagen im Jahr 2020 bei 3035.48 €, im Jahr 2019 bei 2911.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3228.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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