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Immobilienpreise Grefrath Niederrhein 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung3687.08 € / m²
Haus3760.82 € / m²
+ Garten: 442.45 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grefrath Niederrhein

Aktuelle Analysen ergeben am 02.10.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3687.08 € für Wohnraum in Grefrath Niederrhein.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2004 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.39 Mio. € in Grefrath Niederrhein herangezogen.

Einzelne Objekte in Grefrath Niederrhein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grefrath Niederrhein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grefrath Niederrhein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grefrath Niederrhein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grefrath Niederrhein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grefrath Niederrhein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20223687.08 €2004 m²7.39 mio €
20212091.88 €4204 m²8.79 mio €
20202272.53 €1445 m²3.28 mio €
20191392.25 €8600 m²11.97 mio €
20181819.96 €1441 m²2.62 mio €

3. Daten zu Grefrath Niederrhein

Ort:Grefrath
Kommune:Grefrath
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 47929,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grefrath Niederrhein

Aktuelle Immobilienpreise in Grefrath Niederrhein

5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grefrath Niederrhein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kempen6 km2620.6 €
Willich11 km3002.15 €
Brüggen12 km4570.35 €
Rheurdt15 km2343.28 €
Krefeld16 km2649.95 €



6. Immobilienpreisekarte Grefrath Niederrhein

Die berechneten Immobilienpreise von Grefrath Niederrhein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grefrath Niederrhein genannt.

Immobilienpreisekarte Grefrath Niederrhein


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grefrath Niederrhein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grefrath3728.29 €1971.94 m²7.35 mio €
Mülhausen3793.79 €2008.01 m²7.62 mio €
Ödt3862.1 €1941.88 m²7.5 mio €
Vinkrath3917.51 €1955.91 m²7.66 mio €


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8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grefrath Niederrhein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grefrath Niederrhein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grefrath Niederrhein muss man im Jahr 2022 etwa 3687.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grefrath Niederrhein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grefrath Niederrhein?

Die gezeigten Kaufpreise in Grefrath Niederrhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grefrath Niederrhein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grefrath Niederrhein?

Die Kaufpreise in Grefrath Niederrhein lagen im Jahr 2021 bei 2091.88 €, im Jahr 2020 bei 2272.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 3687.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grefrath Niederrhein - Wohnungspreise Grefrath Niederrhein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis202.790 €298.654 €
Ø schneller Verkauf184.354 €268.789 €
Ø hochpreisiger Verkauf221.225 €328.519 €

In Grefrath Niederrhein, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3688 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4056 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3319 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grefrath Niederrhein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.287 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grefrath Niederrhein - Hauspreise Grefrath Niederrhein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis892.385 €1.460.266 €
Ø schneller Hausverkauf811.259 €1.314.240 €
Ø hochpreisiger Verkauf973.511 €1.606.293 €

In Grefrath Niederrhein, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 7376 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8924 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (7302 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grefrath Niederrhein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.095.200 Euro angeboten werden.




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