Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grevenkrug:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Grevenkrug 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3240.25 € / m²
Haus3305.06 € / m²
+ Garten: 388.83 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grevenkrug

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3240.25 € für Wohnraum in Grevenkrug.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1239 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.01 Mio. € in Grevenkrug herangezogen.
Einzelne Objekte in Grevenkrug können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grevenkrug definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grevenkrug wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grevenkrug, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grevenkrug kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grevenkrug

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243240.25 €1239 m²4.01 mio €
20232962.79 €1285 m²3.81 mio €
20223065.84 €1520 m²4.66 mio €
20212484.91 €1542 m²3.83 mio €
20201919.09 €1565 m²3 mio €
20192041.09 €1918 m²3.91 mio €
20181862.96 €1958 m²3.65 mio €


Die Immobilienpreise in Grevenkrug haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1862.96 € zu 3240.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1377.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 74 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grevenkrug um 277.46 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Grevenkrug

Ort:Grevenkrug
Kommune:Grevenkrug
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24241,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grevenkrug

Aktuelle Immobilienpreise in Grevenkrug

5. Preise in Grevenkrug abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093423 €183 €
1910 bis 19193381 €141 €
1920 bis 19292741 €-499 €
1930 bis 19392658 €-582 €
1940 bis 19492325 €-915 €
1950 bis 19592749 €-491 €
1960 bis 19692596 €-644 €
1970 bis 19792507 €-733 €
1980 bis 19892782 €-458 €
1990 bis 19992550 €-690 €
2000 bis 20093530 €290 €
2010 bis 20193980 €740 €
ab 20204496 €1256 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grevenkrug. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1256 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grevenkrug logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grevenkrug abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5120 €1880 €
30 m² bis 39 m²3958 €718 €
40 m² bis 49 m²3422 €182 €
50 m² bis 59 m²3170 €-70 €
60 m² bis 69 m²3011 €-229 €
70 m² bis 79 m²2931 €-309 €
80 m² bis 89 m²3007 €-233 €
90 m² bis 99 m²3135 €-105 €
100 m² bis 109 m²3248 €8 €
110 m² bis 119 m²3333 €93 €
120 m² bis 129 m²3350 €110 €
130 m² bis 139 m²3454 €214 €
140 m² bis 149 m²3496 €256 €
150 m² bis 159 m²3548 €308 €
160 m² bis 169 m²3729 €489 €
170 m² bis 179 m²3889 €649 €
180 m² bis 189 m²3738 €498 €
190 m² bis 199 m²4137 €897 €
200 m² bis 209 m²4083 €843 €
210 m² bis 219 m²4267 €1027 €
220 m² bis 229 m²4031 €791 €
230 m² bis 239 m²4275 €1035 €
240 m² bis 249 m²3964 €724 €
250 m² bis 259 m²3779 €539 €
260 m² bis 269 m²3682 €442 €
270 m² bis 279 m²4110 €870 €
280 m² bis 289 m²4390 €1150 €
290 m² bis 299 m²3645 €405 €
ab 300 m²3835 €595 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grevenkrug. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grevenkrug kostet dadurch 1880 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grevenkrug

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Blumenthal2 km3254.02 €
Schmalstede3 km3232.06 €
Hoffeld4 km2566.08 €
Schierensee5 km3254.13 €
Kiel14 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Grevenkrug

Die berechneten Immobilienpreise von Grevenkrug beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grevenkrug genannt.

Immobilienpreisekarte Grevenkrug


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grevenkrug

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grevenkrug3240.25 €1239 m²4.01 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grevenkrug

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grevenkrug?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grevenkrug muss man im Jahr 2024 etwa 3240.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grevenkrug von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grevenkrug?

Die gezeigten Kaufpreise in Grevenkrug ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grevenkrug.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grevenkrug?

Die Kaufpreise in Grevenkrug lagen im Jahr 2023 bei 2962.79 €, im Jahr 2022 bei 3065.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3240.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grevenkrug - Wohnungspreise Grevenkrug


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis179.025 €263.655 €
Ø schneller Verkauf162.750 €237.290 €
Ø hochpreisiger Verkauf195.300 €290.021 €

In Grevenkrug, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3255 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3581 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grevenkrug weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.065 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grevenkrug - Hauspreise Grevenkrug


100 m²200 m²
Ø Hauspreis393.856 €644.490 €
Ø schneller Hausverkauf358.050 €580.041 €
Ø hochpreisiger Verkauf429.661 €708.939 €

In Grevenkrug, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3255 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3939 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3223 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grevenkrug können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 483.368 Euro angeboten werden.
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