Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Grosswig b. Torgau 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1987.47 € / m²
Haus2027.22 € / m²
+ Garten: 238.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1987.47 € für Wohnraum in Grosswig b. Torgau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 15695 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 31.19 Mio. € in Grosswig b. Torgau herangezogen.
Einzelne Objekte in Grosswig b. Torgau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grosswig b. Torgau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grosswig b. Torgau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grosswig b. Torgau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grosswig b. Torgau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241987.47 €15695 m²31.19 mio €
20231881.74 €15605 m²29.36 mio €
20222359.66 €9685 m²22.85 mio €
20212063.67 €6907 m²14.25 mio €
20201369.08 €4130 m²5.65 mio €
20191444.56 €2206 m²3.19 mio €
20181437.37 €3616 m²5.2 mio €


Die Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1437.37 € zu 1987.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 550.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grosswig b. Torgau um 105.73 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Grosswig b. Torgau

Ort:Grosswig
Kommune:Grosswig
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04860,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grosswig b. Torgau

Aktuelle Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau

5. Preise in Grosswig b. Torgau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092100 €113 €
1910 bis 19192074 €87 €
1920 bis 19291681 €-306 €
1930 bis 19391630 €-357 €
1940 bis 19491426 €-561 €
1950 bis 19591686 €-301 €
1960 bis 19691592 €-395 €
1970 bis 19791537 €-450 €
1980 bis 19891706 €-281 €
1990 bis 19991563 €-424 €
2000 bis 20092166 €179 €
2010 bis 20192441 €454 €
ab 20202758 €771 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grosswig b. Torgau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 771 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grosswig b. Torgau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grosswig b. Torgau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3142 €1155 €
30 m² bis 39 m²2427 €440 €
40 m² bis 49 m²2098 €111 €
50 m² bis 59 m²1944 €-43 €
60 m² bis 69 m²1847 €-140 €
70 m² bis 79 m²1797 €-190 €
80 m² bis 89 m²1844 €-143 €
90 m² bis 99 m²1923 €-64 €
100 m² bis 109 m²1992 €5 €
110 m² bis 119 m²2044 €57 €
120 m² bis 129 m²2055 €68 €
130 m² bis 139 m²2119 €132 €
140 m² bis 149 m²2145 €158 €
150 m² bis 159 m²2177 €190 €
160 m² bis 169 m²2289 €302 €
170 m² bis 179 m²2388 €401 €
180 m² bis 189 m²2295 €308 €
190 m² bis 199 m²2540 €553 €
200 m² bis 209 m²2508 €521 €
210 m² bis 219 m²2620 €633 €
220 m² bis 229 m²2474 €487 €
230 m² bis 239 m²2628 €641 €
240 m² bis 249 m²2433 €446 €
250 m² bis 259 m²2320 €333 €
260 m² bis 269 m²2263 €276 €
270 m² bis 279 m²2522 €535 €
280 m² bis 289 m²2700 €713 €
290 m² bis 299 m²2242 €255 €
ab 300 m²2354 €367 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grosswig b. Torgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grosswig b. Torgau kostet dadurch 1155 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grosswig b. Torgau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weidenhain3 km1988.07 €
Mockrehna8 km1710.38 €
Doberschütz11 km1724.87 €
Schildau12 km1963.07 €
Leipzig42 km3070.5 €



8. Immobilienpreisekarte Grosswig b. Torgau

Die berechneten Immobilienpreise von Grosswig b. Torgau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grosswig b. Torgau genannt.

Immobilienpreisekarte Grosswig b. Torgau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grosswig b. Torgau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grosswig1987.47 €15695 m²31.19 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grosswig b. Torgau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grosswig b. Torgau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grosswig b. Torgau muss man im Jahr 2024 etwa 1987.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grosswig b. Torgau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau?

Die gezeigten Kaufpreise in Grosswig b. Torgau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grosswig b. Torgau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grosswig b. Torgau?

Die Kaufpreise in Grosswig b. Torgau lagen im Jahr 2023 bei 1881.74 €, im Jahr 2022 bei 2359.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1987.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grosswig b. Torgau - Wohnungspreise Grosswig b. Torgau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis115.061 €169.452 €
Ø schneller Verkauf104.600 €152.507 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.520 €186.398 €

In Grosswig b. Torgau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2092 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2302 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1883 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grosswig b. Torgau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.796 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grosswig b. Torgau - Hauspreise Grosswig b. Torgau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis253.133 €414.217 €
Ø schneller Hausverkauf230.121 €372.795 €
Ø hochpreisiger Verkauf276.144 €455.638 €

In Grosswig b. Torgau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2092 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2532 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2072 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grosswig b. Torgau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 310.662 Euro angeboten werden.
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