Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grunow Dammendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Grunow Dammendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2101.62 € / m²
Haus2143.65 € / m²
+ Garten: 252.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grunow Dammendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2101.62 € für Wohnraum in Grunow Dammendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12648 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.58 Mio. € in Grunow Dammendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Grunow Dammendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grunow Dammendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grunow Dammendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grunow Dammendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grunow Dammendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grunow Dammendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242101.62 €12648 m²26.58 mio €
20231906.08 €12080 m²23.03 mio €
20222524.75 €7336 m²18.52 mio €
20212341.91 €5073 m²11.88 mio €
20201863.89 €2811 m²5.24 mio €
20191759.82 €4086 m²7.19 mio €
20181876.43 €3406 m²6.39 mio €


Die Immobilienpreise in Grunow Dammendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1876.43 € zu 2101.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 225.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grunow Dammendorf um 195.54 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Grunow Dammendorf

Ort:Grunow Dammendorf
Kommune:Grunow Dammendorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15299,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grunow Dammendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Grunow Dammendorf

5. Preise in Grunow Dammendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092221 €120 €
1910 bis 19192193 €92 €
1920 bis 19291778 €-323 €
1930 bis 19391724 €-377 €
1940 bis 19491508 €-593 €
1950 bis 19591783 €-318 €
1960 bis 19691684 €-417 €
1970 bis 19791626 €-475 €
1980 bis 19891804 €-297 €
1990 bis 19991654 €-447 €
2000 bis 20092290 €189 €
2010 bis 20192581 €480 €
ab 20202916 €815 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grunow Dammendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 815 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grunow Dammendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grunow Dammendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3321 €1220 €
30 m² bis 39 m²2567 €466 €
40 m² bis 49 m²2219 €118 €
50 m² bis 59 m²2056 €-45 €
60 m² bis 69 m²1953 €-148 €
70 m² bis 79 m²1901 €-200 €
80 m² bis 89 m²1951 €-150 €
90 m² bis 99 m²2033 €-68 €
100 m² bis 109 m²2107 €6 €
110 m² bis 119 m²2162 €61 €
120 m² bis 129 m²2173 €72 €
130 m² bis 139 m²2241 €140 €
140 m² bis 149 m²2267 €166 €
150 m² bis 159 m²2301 €200 €
160 m² bis 169 m²2419 €318 €
170 m² bis 179 m²2522 €421 €
180 m² bis 189 m²2425 €324 €
190 m² bis 199 m²2683 €582 €
200 m² bis 209 m²2649 €548 €
210 m² bis 219 m²2768 €667 €
220 m² bis 229 m²2614 €513 €
230 m² bis 239 m²2773 €672 €
240 m² bis 249 m²2571 €470 €
250 m² bis 259 m²2451 €350 €
260 m² bis 269 m²2388 €287 €
270 m² bis 279 m²2666 €565 €
280 m² bis 289 m²2848 €747 €
290 m² bis 299 m²2364 €263 €
ab 300 m²2488 €387 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grunow Dammendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grunow Dammendorf kostet dadurch 1220 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grunow Dammendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Friedland Mark5 km3475.18 €
Ragow Merz8 km3475.67 €
Eisenhüttenstadt12 km2013.75 €
Müllrose15 km2104.63 €
Cottbus45 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Grunow Dammendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Grunow Dammendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grunow Dammendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Grunow Dammendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grunow Dammendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dammendorf2019.05 €13129 m²26.51 mio €
Grunow2150.01 €12167 m²26.16 mio €
Wirchensee Försterei2072.88 €13116 m²27.19 mio €


Mehr zu Grunow Dammendorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grunow Dammendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grunow Dammendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grunow Dammendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2101.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grunow Dammendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grunow Dammendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Grunow Dammendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grunow Dammendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grunow Dammendorf?

Die Kaufpreise in Grunow Dammendorf lagen im Jahr 2023 bei 1906.08 €, im Jahr 2022 bei 2524.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2101.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grunow Dammendorf - Wohnungspreise Grunow Dammendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.031 €173.826 €
Ø schneller Verkauf107.300 €156.444 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.760 €191.209 €

In Grunow Dammendorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2146 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2361 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1932 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grunow Dammendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.198 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grunow Dammendorf - Hauspreise Grunow Dammendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.667 €424.909 €
Ø schneller Hausverkauf236.061 €382.418 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.272 €467.399 €

In Grunow Dammendorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2146 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2597 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2125 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grunow Dammendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.681 Euro angeboten werden.
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