Gütersloh:
Immobilienpreise Gütersloh Spexard 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gütersloh SpexardDer aktuelle Immobilienpreis in Gütersloh Spexard im Jahr 2024 lautet 2469.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Spexard Stand 2024 um -2.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gütersloh ab. In absoluten Zahlen sind das 75.26 € / m². Ausgewertet wurden 13549 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.46 mio. € in Gütersloh Spexard. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gütersloh Spexard.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gütersloh Spexard
Die Immobilienpreise in Gütersloh Spexard haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1943.46 € zu 2469.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 526.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gütersloh Spexard um 52.1 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gütersloh Spexard
3. Karte & Vergleich der Preise in Gütersloh Spexard
4. Preise in Gütersloh Spexard abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gütersloh Spexard. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 927 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gütersloh Spexard logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gütersloh Spexard abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gütersloh. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gütersloh kostet dadurch 1435 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gütersloh 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gütersloh SpexardWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gütersloh Spexard?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gütersloh Spexard muss man im Jahr 2024 etwa 2469.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gütersloh Spexard von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gütersloh Spexard?Die gezeigten Kaufpreise in Gütersloh Spexard ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gütersloh Spexard. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gütersloh Spexard?Die Kaufpreise in Gütersloh Spexard lagen im Jahr 2023 bei 2417.67 €, im Jahr bei 3264.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2469.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gütersloh Spexard - Wohnungspreise Gütersloh Spexard
In Gütersloh Spexard, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2590 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2849 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2331 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gütersloh Spexard weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.123 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gütersloh Spexard - Hauspreise Gütersloh Spexard
In Gütersloh Spexard, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2590 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3133 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2564 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gütersloh Spexard können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 384.504 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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