Gütersloh:
Bodenrichtwert Gütersloh Spexard 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gütersloh SpexardFür den Ortsteil Spexard in Gütersloh wurde Stand 08.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 404.96 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 32811.38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 28 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gütersloh Spexard
2. Daten zu Gütersloh Spexard
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Gütersloh SpexardDie berechneten Bodenrichtwerte von Gütersloh Spexard beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gütersloh Spexard genannt.
Mehr zu Gütersloh 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Gütersloh SpexardWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gütersloh Spexard?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gütersloh Spexard beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 404.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gütersloh Spexard berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gütersloh Spexard berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gütersloh Spexard verkauft?Laut Analyse werden in Gütersloh Spexard etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gütersloh Spexard?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gütersloh Spexard wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gütersloh SpexardSo sollten Sie ein Grundstück in Gütersloh Spexard auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gütersloh Spexard, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 406 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 491 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (402 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gütersloh Spexard können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.253 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.725 €. Hier würden Sie also auf 36.472 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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