Immobilienpreise Haan Rheinland 22.09.2023 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2768.52 € / m² |
| Haus | 2823.89 € / m²
+ Garten: 332.22 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haan Rheinland
Aktuelle Analysen ergeben am 22.09.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2768.52 € für Wohnraum in Haan Rheinland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4828 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.37 Mio. € in Haan Rheinland herangezogen.
Einzelne Objekte in Haan Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haan Rheinland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haan Rheinland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Haan Rheinland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haan Rheinland kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haan Rheinland
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
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| 2023 | 2768.52 € | 4828 m² | 13.37 mio € |
| 2022 | 3539.25 € | 2558 m² | 9.05 mio € | | 2021 | 3102.84 € | 2397 m² | 7.44 mio € | | 2020 | 2602.41 € | 2237 m² | 5.82 mio € | | 2019 | 2261.13 € | 2763 m² | 6.25 mio € | | 2018 | 2246.45 € | 2237 m² | 5.03 mio € |
Prognose: 2024, 2025, 2030,
3. Daten zu Haan Rheinland
| Ort: | Haan |
| Kommune: | Haan |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42781, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Haan Rheinland
Aktuelle Lage in Haan Rheinland
Immobilienpreise HaanFalls man vor hatte in den letzten Jahren in Haan eine Immobilie zu kaufen, bewegte man sich immer wieder auf einem heißen Pflaster. Denn nie gab es eine wirkliche Konstante in Haan und der Markt schwankte auf und ab. Aktuell litt der Markt unter einen Immensen Einbruch und verzeichnete von 2019 bis 2020 einen Verlust von 7,71 %. Somit kam es zu dem aktuellen Kaufpreis eines Hauses von 2098 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt. Die höchsten Preise für ein Haus fangen bei 2508 Euro pro Quadratmeter an und gehen bis zum niedrigsten preis von 1594 Euro pro Quadratmeter. Ähnlich sieht es auch bei den Mieten für ein Haus aus, hier liegen die Mieten im Schnitt bei 7,84 Euro pro Quadratmeter.
Auch hier geht die Preisspanne vom oberen Bereich, also den teuersten von 8,58 Euro pro Quadratmeter bis zum günstigsten, also bis zu 6,45 Euro pro Quadratmeter. Wem ein Haus im Allgemeinen zu groß oder auch zu teuer ist, der kann auf eine Wohnung zurückgreifen. Aktuell kosten die teuersten Eigentumswohnungen in Haan um die 2265 Euro pro Quadratmeter. Hingegen die günstigsten Wohnungen befinden sich bei einem Preis von 1547 Euro pro Quadratmeter. Somit liegt der Durchschnitt also bei 1959 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Soll eine Wohnung nicht gekauft, sondern nur gemietet werden zahlt man aktuell im Schnitt um die 7,93 Euro pro Quadratmeter.
Der niedrigste Mietpreis für eine Wohnung in Haan beginnt bei 7,06 Euro pro Quadratmeter und hört bei dem teuersten Preis von 8,59 Euro pro Quadratmeter auf. |
5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haan Rheinland
6. Immobilienpreisekarte Haan Rheinland
Die berechneten Immobilienpreise von Haan Rheinland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Haan Rheinland genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haan Rheinland
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
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| Gruiten | 2768.52 € | 4828 m² | 13.37 mio € | | Haan | 2768.52 € | 4828 m² | 13.37 mio € |
Mehr zu Haan Rheinland
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haan Rheinland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haan Rheinland?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Haan Rheinland muss man im Jahr 2023 etwa 2768.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haan Rheinland von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haan Rheinland?
Die gezeigten Kaufpreise in Haan Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haan Rheinland.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haan Rheinland?
Die Kaufpreise in Haan Rheinland lagen im Jahr 2022 bei 3539.25 €, im Jahr 2021 bei 3102.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2768.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haan Rheinland - Wohnungspreise Haan Rheinland
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 168.850 € | 248.670 € | | Ø schneller Verkauf | 153.500 € | 223.804 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.200 € | 273.537 € |
In Haan Rheinland, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3070 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3378 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2763 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Haan Rheinland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.410 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haan Rheinland - Hauspreise Haan Rheinland
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 371.471 € | 607.860 € | | Ø schneller Hausverkauf | 337.700 € | 547.075 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 405.241 € | 668.646 € |
In Haan Rheinland, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 3070 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3715 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haan Rheinland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.896 Euro angeboten werden.
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