Hainichen:
Immobilienpreise Hainichen Gersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hainichen GersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Hainichen Gersdorf im Jahr 2024 lautet 1746.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gersdorf Stand 2024 um -1.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hainichen ab. In absoluten Zahlen sind das 19.79 € / m². Ausgewertet wurden 15043 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.27 mio. € in Hainichen Gersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hainichen Gersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hainichen Gersdorf
Die Immobilienpreise in Hainichen Gersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 717.1 € zu 1746.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1029.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 144 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hainichen Gersdorf um 60.03 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Hainichen Gersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Hainichen Gersdorf
4. Preise in Hainichen Gersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hainichen Gersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 655 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hainichen Gersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hainichen Gersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hainichen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hainichen kostet dadurch 1014 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hainichen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hainichen GersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hainichen Gersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hainichen Gersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1746.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hainichen Gersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hainichen Gersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Hainichen Gersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hainichen Gersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hainichen Gersdorf?Die Kaufpreise in Hainichen Gersdorf lagen im Jahr 2023 bei 1806.22 €, im Jahr bei 2299.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1746.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gersdorf - Wohnungspreise Gersdorf
In Hainichen Gersdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1764 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1941 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1588 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hainichen Gersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.132 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gersdorf - Hauspreise Gersdorf
In Hainichen Gersdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1764 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2135 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1747 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hainichen Gersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 261.955 Euro angeboten werden.
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