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Immobilienpreise Halle Saale Damaschkestrasse 19.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2396.93 € / m²
Haus2444.87 € / m²
+ Garten: 287.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Damaschkestrasse

Stand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Damaschkestrasse im Jahr 2024 lautet 2396.93 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Damaschkestrasse Stand 19.04.2024 um -7.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 189.74 € / m². Ausgewertet wurden 9532 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.85 mio. € in Halle Saale Damaschkestrasse.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Damaschkestrasse.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Damaschkestrasse

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242396.93 €9532 m²22.85 mio €
20232175.73 €10227 m²22.25 mio €
20222837.25 €3782 m²10.73 mio €
20212402.15 €3249 m²7.8 mio €
20201795.62 €2717 m²4.88 mio €
20191540.25 €5930 m²9.13 mio €
20181592.26 €4083 m²6.5 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Damaschkestrasse haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1592.26 € zu 2396.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 804.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Damaschkestrasse um 221.2 € bzw. 11 %.


2. Daten zu Halle Saale Damaschkestrasse

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Damaschkestrasse
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06110, 06112, 06130,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Damaschkestrasse

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Damaschkestrasse



4. Preise in Halle Saale Damaschkestrasse abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092532 €136 €
1910 bis 19192502 €106 €
1920 bis 19292029 €-367 €
1930 bis 19391968 €-428 €
1940 bis 19491726 €-670 €
1950 bis 19592035 €-361 €
1960 bis 19691922 €-474 €
1970 bis 19791857 €-539 €
1980 bis 19892059 €-337 €
1990 bis 19991889 €-507 €
2000 bis 20092611 €215 €
2010 bis 20192944 €548 €
ab 20203319 €923 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Damaschkestrasse. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 923 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Damaschkestrasse logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Damaschkestrasse abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3788 €1392 €
30 m² bis 39 m²2928 €532 €
40 m² bis 49 m²2533 €137 €
50 m² bis 59 m²2347 €-49 €
60 m² bis 69 m²2229 €-167 €
70 m² bis 79 m²2169 €-227 €
80 m² bis 89 m²2226 €-170 €
90 m² bis 99 m²2320 €-76 €
100 m² bis 109 m²2404 €8 €
110 m² bis 119 m²2466 €70 €
120 m² bis 129 m²2478 €82 €
130 m² bis 139 m²2554 €158 €
140 m² bis 149 m²2584 €188 €
150 m² bis 159 m²2623 €227 €
160 m² bis 169 m²2756 €360 €
170 m² bis 179 m²2873 €477 €
180 m² bis 189 m²2760 €364 €
190 m² bis 199 m²3055 €659 €
200 m² bis 209 m²3013 €617 €
210 m² bis 219 m²3149 €753 €
220 m² bis 229 m²2976 €580 €
230 m² bis 239 m²3146 €750 €
240 m² bis 249 m²2927 €531 €
250 m² bis 259 m²2788 €392 €
260 m² bis 269 m²2723 €327 €
270 m² bis 279 m²3041 €645 €
280 m² bis 289 m²3234 €838 €
290 m² bis 299 m²2690 €294 €
ab 300 m²2821 €425 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1392 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Damaschkestrasse

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Damaschkestrasse?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Damaschkestrasse muss man im Jahr 2024 etwa 2396.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Damaschkestrasse von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Damaschkestrasse?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Damaschkestrasse ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Damaschkestrasse.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Damaschkestrasse?

Die Kaufpreise in Halle Saale Damaschkestrasse lagen im Jahr 2023 bei 2175.73 €, im Jahr bei 2837.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2396.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Damaschkestrasse - Wohnungspreise Damaschkestrasse


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.485 €196.587 €
Ø schneller Verkauf121.350 €176.929 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.620 €216.246 €

In Halle Saale Damaschkestrasse, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2185 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Damaschkestrasse weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.901 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Damaschkestrasse - Hauspreise Damaschkestrasse


100 m²200 m²
Ø Hauspreis293.667 €480.547 €
Ø schneller Hausverkauf266.970 €432.492 €
Ø hochpreisiger Verkauf320.364 €528.601 €

In Halle Saale Damaschkestrasse, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2937 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2403 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Damaschkestrasse können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 360.410 Euro angeboten werden.
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