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Immobilienpreise Halle Saale Freiimfelde 19.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2869.51 € / m²
Haus2926.9 € / m²
+ Garten: 344.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Freiimfelde

Stand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Freiimfelde im Jahr 2024 lautet 2869.51 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Freiimfelde Stand 19.04.2024 um 10.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 282.84 € / m². Ausgewertet wurden 3634 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.43 mio. € in Halle Saale Freiimfelde.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Freiimfelde.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Freiimfelde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242869.51 €3634 m²10.43 mio €
20232827.07 €3673 m²10.38 mio €
20223522.84 €2174 m²7.66 mio €
20212619.69 €2911 m²7.63 mio €
20202081.46 €3648 m²7.59 mio €
20191983.23 €4529 m²8.98 mio €
20181723.87 €3034 m²5.23 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Freiimfelde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1723.87 € zu 2869.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1145.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Freiimfelde um 42.44 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Halle Saale Freiimfelde

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Freiimfelde
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06112, 06116,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Freiimfelde

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Freiimfelde



4. Preise in Halle Saale Freiimfelde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093031 €162 €
1910 bis 19192995 €126 €
1920 bis 19292429 €-440 €
1930 bis 19392355 €-514 €
1940 bis 19492066 €-803 €
1950 bis 19592437 €-432 €
1960 bis 19692301 €-568 €
1970 bis 19792223 €-646 €
1980 bis 19892465 €-404 €
1990 bis 19992261 €-608 €
2000 bis 20093126 €257 €
2010 bis 20193525 €656 €
ab 20203973 €1104 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Freiimfelde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1104 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Freiimfelde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Freiimfelde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4534 €1665 €
30 m² bis 39 m²3506 €637 €
40 m² bis 49 m²3032 €163 €
50 m² bis 59 m²2810 €-59 €
60 m² bis 69 m²2668 €-201 €
70 m² bis 79 m²2597 €-272 €
80 m² bis 89 m²2664 €-205 €
90 m² bis 99 m²2777 €-92 €
100 m² bis 109 m²2877 €8 €
110 m² bis 119 m²2952 €83 €
120 m² bis 129 m²2966 €97 €
130 m² bis 139 m²3058 €189 €
140 m² bis 149 m²3094 €225 €
150 m² bis 159 m²3140 €271 €
160 m² bis 169 m²3299 €430 €
170 m² bis 179 m²3439 €570 €
180 m² bis 189 m²3304 €435 €
190 m² bis 199 m²3657 €788 €
200 m² bis 209 m²3607 €738 €
210 m² bis 219 m²3770 €901 €
220 m² bis 229 m²3563 €694 €
230 m² bis 239 m²3767 €898 €
240 m² bis 249 m²3504 €635 €
250 m² bis 259 m²3337 €468 €
260 m² bis 269 m²3260 €391 €
270 m² bis 279 m²3641 €772 €
280 m² bis 289 m²3871 €1002 €
290 m² bis 299 m²3220 €351 €
ab 300 m²3377 €508 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1665 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Freiimfelde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Freiimfelde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Freiimfelde muss man im Jahr 2024 etwa 2869.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Freiimfelde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Freiimfelde?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Freiimfelde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Freiimfelde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Freiimfelde?

Die Kaufpreise in Halle Saale Freiimfelde lagen im Jahr 2023 bei 2827.07 €, im Jahr bei 3522.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2869.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Freiimfelde - Wohnungspreise Freiimfelde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis159.858 €235.427 €
Ø schneller Verkauf145.325 €211.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.390 €258.970 €

In Halle Saale Freiimfelde, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2907 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3198 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2616 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Freiimfelde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.110 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Freiimfelde - Hauspreise Freiimfelde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis351.687 €575.487 €
Ø schneller Hausverkauf319.715 €517.939 €
Ø hochpreisiger Verkauf383.659 €633.036 €

In Halle Saale Freiimfelde, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2907 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3517 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2878 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Freiimfelde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 431.616 Euro angeboten werden.
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