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Immobilienpreise Halle Saale Frohe Zukunft 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3522.15 € / m²
Haus3592.59 € / m²
+ Garten: 422.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Frohe Zukunft

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Frohe Zukunft im Jahr 2024 lautet 3522.15 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Frohe Zukunft Stand 15.04.2024 um 36.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 935.48 € / m². Ausgewertet wurden 1965 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.92 mio. € in Halle Saale Frohe Zukunft.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Frohe Zukunft.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Frohe Zukunft

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243522.15 €1965 m²6.92 mio €
20233429.18 €2106 m²7.22 mio €
20223991.45 €1278 m²5.1 mio €
20213037.27 €1096 m²3.33 mio €
20201704.95 €913 m²1.56 mio €
20191410 €1205 m²1.7 mio €
20181263.76 €1154 m²1.46 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Frohe Zukunft haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1263.76 € zu 3522.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2258.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 179 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Frohe Zukunft um 92.97 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Halle Saale Frohe Zukunft

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Frohe Zukunft
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06116, 06118,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Frohe Zukunft

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Frohe Zukunft



4. Preise in Halle Saale Frohe Zukunft abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093721 €199 €
1910 bis 19193676 €154 €
1920 bis 19292982 €-540 €
1930 bis 19392891 €-631 €
1940 bis 19492536 €-986 €
1950 bis 19592991 €-531 €
1960 bis 19692825 €-697 €
1970 bis 19792728 €-794 €
1980 bis 19893025 €-497 €
1990 bis 19992775 €-747 €
2000 bis 20093837 €315 €
2010 bis 20194326 €804 €
ab 20204877 €1355 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Frohe Zukunft. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1355 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Frohe Zukunft logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Frohe Zukunft abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5566 €2044 €
30 m² bis 39 m²4303 €781 €
40 m² bis 49 m²3722 €200 €
50 m² bis 59 m²3449 €-73 €
60 m² bis 69 m²3274 €-248 €
70 m² bis 79 m²3188 €-334 €
80 m² bis 89 m²3270 €-252 €
90 m² bis 99 m²3409 €-113 €
100 m² bis 109 m²3532 €10 €
110 m² bis 119 m²3624 €102 €
120 m² bis 129 m²3641 €119 €
130 m² bis 139 m²3753 €231 €
140 m² bis 149 m²3797 €275 €
150 m² bis 159 m²3854 €332 €
160 m² bis 169 m²4050 €528 €
170 m² bis 179 m²4221 €699 €
180 m² bis 189 m²4055 €533 €
190 m² bis 199 m²4488 €966 €
200 m² bis 209 m²4428 €906 €
210 m² bis 219 m²4628 €1106 €
220 m² bis 229 m²4373 €851 €
230 m² bis 239 m²4623 €1101 €
240 m² bis 249 m²4301 €779 €
250 m² bis 259 m²4096 €574 €
260 m² bis 269 m²4001 €479 €
270 m² bis 279 m²4469 €947 €
280 m² bis 289 m²4751 €1229 €
290 m² bis 299 m²3952 €430 €
ab 300 m²4145 €623 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 2044 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Frohe Zukunft

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Frohe Zukunft?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Frohe Zukunft muss man im Jahr 2024 etwa 3522.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Frohe Zukunft von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Frohe Zukunft?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Frohe Zukunft ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Frohe Zukunft.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Frohe Zukunft?

Die Kaufpreise in Halle Saale Frohe Zukunft lagen im Jahr 2023 bei 3429.18 €, im Jahr bei 3991.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3522.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frohe Zukunft - Wohnungspreise Frohe Zukunft


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis185.378 €273.011 €
Ø schneller Verkauf168.525 €245.710 €
Ø hochpreisiger Verkauf202.230 €300.312 €

In Halle Saale Frohe Zukunft, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3371 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3708 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3034 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Frohe Zukunft weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 212.342 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frohe Zukunft - Hauspreise Frohe Zukunft


100 m²200 m²
Ø Hauspreis407.831 €667.359 €
Ø schneller Hausverkauf370.756 €600.624 €
Ø hochpreisiger Verkauf444.907 €734.095 €

In Halle Saale Frohe Zukunft, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3371 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4079 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3337 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Frohe Zukunft können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 500.520 Euro angeboten werden.
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