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Immobilienpreise Halle Saale Lettin 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2626.03 € / m²
Haus2678.55 € / m²
+ Garten: 315.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Lettin

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Lettin im Jahr 2024 lautet 2626.03 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lettin Stand 29.03.2024 um 2.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 71.91 € / m². Ausgewertet wurden 1890 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.96 mio. € in Halle Saale Lettin.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Lettin.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Lettin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242626.03 €1890 m²4.96 mio €
20232989.56 €1905 m²5.7 mio €
20222744.57 €6776 m²18.6 mio €
20212712.99 €3783 m²10.26 mio €
20202439.01 €791 m²1.93 mio €
20192015.6 €1083 m²2.18 mio €
20181789.59 €1166 m²2.09 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Lettin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1789.59 € zu 2626.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 836.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Lettin um 363.53 € bzw. 12 %.


2. Daten zu Halle Saale Lettin

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Lettin
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06120,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Lettin

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Lettin



4. Preise in Halle Saale Lettin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092775 €149 €
1910 bis 19192740 €114 €
1920 bis 19292222 €-404 €
1930 bis 19392154 €-472 €
1940 bis 19491885 €-741 €
1950 bis 19592228 €-398 €
1960 bis 19692104 €-522 €
1970 bis 19792032 €-594 €
1980 bis 19892254 €-372 €
1990 bis 19992067 €-559 €
2000 bis 20092861 €235 €
2010 bis 20193225 €599 €
ab 20203644 €1018 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Lettin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1018 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Lettin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Lettin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4150 €1524 €
30 m² bis 39 m²3208 €582 €
40 m² bis 49 m²2773 €147 €
50 m² bis 59 m²2569 €-57 €
60 m² bis 69 m²2440 €-186 €
70 m² bis 79 m²2375 €-251 €
80 m² bis 89 m²2437 €-189 €
90 m² bis 99 m²2541 €-85 €
100 m² bis 109 m²2632 €6 €
110 m² bis 119 m²2701 €75 €
120 m² bis 129 m²2715 €89 €
130 m² bis 139 m²2800 €174 €
140 m² bis 149 m²2833 €207 €
150 m² bis 159 m²2875 €249 €
160 m² bis 169 m²3022 €396 €
170 m² bis 179 m²3152 €526 €
180 m² bis 189 m²3029 €403 €
190 m² bis 199 m²3353 €727 €
200 m² bis 209 m²3309 €683 €
210 m² bis 219 m²3458 €832 €
220 m² bis 229 m²3267 €641 €
230 m² bis 239 m²3464 €838 €
240 m² bis 249 m²3213 €587 €
250 m² bis 259 m²3063 €437 €
260 m² bis 269 m²2984 €358 €
270 m² bis 279 m²3331 €705 €
280 m² bis 289 m²3558 €932 €
290 m² bis 299 m²2954 €328 €
ab 300 m²3108 €482 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1524 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Lettin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Lettin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Lettin muss man im Jahr 2024 etwa 2626.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Lettin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Lettin?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Lettin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Lettin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Lettin?

Die Kaufpreise in Halle Saale Lettin lagen im Jahr 2023 bei 2989.56 €, im Jahr bei 2744.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2626.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lettin - Wohnungspreise Lettin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis152.735 €224.937 €
Ø schneller Verkauf138.850 €202.444 €
Ø hochpreisiger Verkauf166.620 €247.431 €

In Halle Saale Lettin, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2777 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3055 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2500 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Lettin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.951 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lettin - Hauspreise Lettin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis336.017 €549.846 €
Ø schneller Hausverkauf305.470 €494.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf366.565 €604.831 €

In Halle Saale Lettin, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2777 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3361 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2750 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Lettin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.385 Euro angeboten werden.
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