Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Halle Saale Versorgungsgebiet 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2159.56 € / m²
Haus2202.75 € / m²
+ Garten: 259.15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Versorgungsgebiet im Jahr 2024 lautet 2159.56 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Versorgungsgebiet Stand 29.03.2024 um -15.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 394.56 € / m². Ausgewertet wurden 2908 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.28 mio. € in Halle Saale Versorgungsgebiet.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Versorgungsgebiet.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242159.56 €2908 m²6.28 mio €
20232278.12 €2234 m²5.09 mio €
20222776.31 €6909 m²19.18 mio €
20212746.18 €3837 m²10.54 mio €
20202470.85 €766 m²1.89 mio €
20191886.29 €1176 m²2.22 mio €
2018954.6 €797 m²0.76 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 954.6 € zu 2159.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1204.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 127 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet um 118.56 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Halle Saale Versorgungsgebiet

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Versorgungsgebiet
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06126,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Versorgungsgebiet

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Versorgungsgebiet



4. Preise in Halle Saale Versorgungsgebiet abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092282 €123 €
1910 bis 19192253 €94 €
1920 bis 19291827 €-332 €
1930 bis 19391772 €-387 €
1940 bis 19491550 €-609 €
1950 bis 19591832 €-327 €
1960 bis 19691731 €-428 €
1970 bis 19791671 €-488 €
1980 bis 19891854 €-305 €
1990 bis 19991700 €-459 €
2000 bis 20092353 €194 €
2010 bis 20192653 €494 €
ab 20202996 €837 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Versorgungsgebiet. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 837 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Versorgungsgebiet logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Versorgungsgebiet abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3413 €1254 €
30 m² bis 39 m²2638 €479 €
40 m² bis 49 m²2281 €122 €
50 m² bis 59 m²2113 €-46 €
60 m² bis 69 m²2007 €-152 €
70 m² bis 79 m²1953 €-206 €
80 m² bis 89 m²2004 €-155 €
90 m² bis 99 m²2089 €-70 €
100 m² bis 109 m²2165 €6 €
110 m² bis 119 m²2222 €63 €
120 m² bis 129 m²2233 €74 €
130 m² bis 139 m²2302 €143 €
140 m² bis 149 m²2330 €171 €
150 m² bis 159 m²2365 €206 €
160 m² bis 169 m²2486 €327 €
170 m² bis 179 m²2592 €433 €
180 m² bis 189 m²2491 €332 €
190 m² bis 199 m²2757 €598 €
200 m² bis 209 m²2722 €563 €
210 m² bis 219 m²2844 €685 €
220 m² bis 229 m²2686 €527 €
230 m² bis 239 m²2849 €690 €
240 m² bis 249 m²2642 €483 €
250 m² bis 259 m²2519 €360 €
260 m² bis 269 m²2454 €295 €
270 m² bis 279 m²2739 €580 €
280 m² bis 289 m²2926 €767 €
290 m² bis 299 m²2429 €270 €
ab 300 m²2556 €397 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1254 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Versorgungsgebiet

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Versorgungsgebiet?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Versorgungsgebiet muss man im Jahr 2024 etwa 2159.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Versorgungsgebiet.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet?

Die Kaufpreise in Halle Saale Versorgungsgebiet lagen im Jahr 2023 bei 2278.12 €, im Jahr bei 2776.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2159.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Versorgungsgebiet - Wohnungspreise Versorgungsgebiet


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.705 €196.911 €
Ø schneller Verkauf121.550 €177.220 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.860 €216.603 €

In Halle Saale Versorgungsgebiet, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2431 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2675 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2188 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Versorgungsgebiet weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.153 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Versorgungsgebiet - Hauspreise Versorgungsgebiet


100 m²200 m²
Ø Hauspreis294.151 €481.339 €
Ø schneller Hausverkauf267.410 €433.205 €
Ø hochpreisiger Verkauf320.892 €529.472 €

In Halle Saale Versorgungsgebiet, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2431 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2942 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2407 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Versorgungsgebiet können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.004 Euro angeboten werden.
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