Hameln:
Immobilienpreise Hameln Hilligsfeld 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hameln HilligsfeldStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hameln Hilligsfeld im Jahr 2024 lautet 1459.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hilligsfeld Stand 03.05.2024 um -13.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hameln ab. In absoluten Zahlen sind das 223.28 € / m². Ausgewertet wurden 3131 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.57 mio. € in Hameln Hilligsfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hameln Hilligsfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hameln Hilligsfeld
Die Immobilienpreise in Hameln Hilligsfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 914.58 € zu 1459.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 545.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hameln Hilligsfeld um 89.84 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Hameln Hilligsfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Hameln Hilligsfeld
4. Preise in Hameln Hilligsfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hameln Hilligsfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 563 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hameln Hilligsfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hameln Hilligsfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hameln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hameln kostet dadurch 848 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hameln HilligsfeldDie berechneten Immobilienpreise von Hameln Hilligsfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hameln Hilligsfeld genannt.
Mehr zu Hameln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hameln HilligsfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hameln Hilligsfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hameln Hilligsfeld muss man im Jahr 2024 etwa 1459.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hameln Hilligsfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hameln Hilligsfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Hameln Hilligsfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hameln Hilligsfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hameln Hilligsfeld?Die Kaufpreise in Hameln Hilligsfeld lagen im Jahr 2023 bei 1549.67 €, im Jahr bei 2304.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1459.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hilligsfeld - Wohnungspreise Hilligsfeld
In Hameln Hilligsfeld, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1482 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1631 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1334 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hameln Hilligsfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.366 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hilligsfeld - Hauspreise Hilligsfeld
In Hameln Hilligsfeld, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1482 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1794 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1468 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hameln Hilligsfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 220.078 Euro angeboten werden.
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