Immobilienpreise Hameln Innenstadt 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hameln InnenstadtStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hameln Innenstadt im Jahr 2024 lautet 1655.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 03.05.2024 um -1.66 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hameln ab. In absoluten Zahlen sind das 28 € / m². Ausgewertet wurden 10557 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.47 mio. € in Hameln Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hameln Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hameln Innenstadt
Die Immobilienpreise in Hameln Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 635.78 € zu 1655.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1019.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 161 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hameln Innenstadt um 36.53 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Hameln Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Hameln Innenstadt4. Preise in Hameln Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hameln Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 637 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hameln Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hameln Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hameln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hameln kostet dadurch 961 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hameln 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hameln InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hameln Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hameln Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 1655.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hameln Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hameln Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Hameln Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hameln Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hameln Innenstadt?Die Kaufpreise in Hameln Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 1618.58 €, im Jahr bei 2218.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1655.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Hameln Innenstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1720 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1892 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1548 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hameln Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.318 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Hameln Innenstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1720 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2081 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1703 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hameln Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 255.322 Euro angeboten werden.
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