Hamm:
Immobilienpreise Hamm Lohauserholz 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm LohauserholzStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Lohauserholz im Jahr 2024 lautet 1737.87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lohauserholz Stand 27.04.2024 um -2.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 39.65 € / m². Ausgewertet wurden 4651 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.08 mio. € in Hamm Lohauserholz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Lohauserholz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Lohauserholz
Die Immobilienpreise in Hamm Lohauserholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1372.25 € zu 1737.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 365.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Lohauserholz um 146.93 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Hamm Lohauserholz
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Lohauserholz
4. Preise in Hamm Lohauserholz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Lohauserholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 669 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Lohauserholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Lohauserholz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm LohauserholzDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Lohauserholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Lohauserholz genannt.
Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm LohauserholzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Lohauserholz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Lohauserholz muss man im Jahr 2024 etwa 1737.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Lohauserholz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Lohauserholz?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Lohauserholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Lohauserholz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Lohauserholz?Die Kaufpreise in Hamm Lohauserholz lagen im Jahr 2023 bei 1884.8 €, im Jahr bei 1826.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1737.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lohauserholz - Wohnungspreise Lohauserholz
In Hamm Lohauserholz, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1733 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1906 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1560 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Lohauserholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.148 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lohauserholz - Hauspreise Lohauserholz
In Hamm Lohauserholz, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1733 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2097 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1716 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Lohauserholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 257.277 Euro angeboten werden.
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