Hammelburg:
Immobilienpreise Hammelburg Gauaschach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hammelburg GauaschachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hammelburg Gauaschach im Jahr 2024 lautet 2082.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gauaschach Stand 29.04.2024 um 2.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hammelburg ab. In absoluten Zahlen sind das 46.78 € / m². Ausgewertet wurden 1288 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.68 mio. € in Hammelburg Gauaschach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hammelburg Gauaschach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hammelburg Gauaschach
Die Immobilienpreise in Hammelburg Gauaschach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1742.81 € zu 2082.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 339.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hammelburg Gauaschach um 83.41 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Hammelburg Gauaschach
3. Karte & Vergleich der Preise in Hammelburg Gauaschach
4. Preise in Hammelburg Gauaschach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hammelburg Gauaschach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 801 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hammelburg Gauaschach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hammelburg Gauaschach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hammelburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hammelburg kostet dadurch 1209 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hammelburg GauaschachDie berechneten Immobilienpreise von Hammelburg Gauaschach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hammelburg Gauaschach genannt.
Mehr zu Hammelburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hammelburg GauaschachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hammelburg Gauaschach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hammelburg Gauaschach muss man im Jahr 2024 etwa 2082.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hammelburg Gauaschach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hammelburg Gauaschach?Die gezeigten Kaufpreise in Hammelburg Gauaschach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hammelburg Gauaschach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hammelburg Gauaschach?Die Kaufpreise in Hammelburg Gauaschach lagen im Jahr 2023 bei 2165.63 €, im Jahr bei 2670.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2082.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gauaschach - Wohnungspreise Gauaschach
In Hammelburg Gauaschach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hammelburg Gauaschach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.716 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gauaschach - Hauspreise Gauaschach
In Hammelburg Gauaschach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hammelburg Gauaschach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.902 Euro angeboten werden.
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