Hammelburg:
Immobilienpreise Hammelburg Obererthal 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hammelburg ObererthalStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hammelburg Obererthal im Jahr 2024 lautet 1917.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obererthal Stand 29.04.2024 um -5.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hammelburg ab. In absoluten Zahlen sind das 117.61 € / m². Ausgewertet wurden 1323 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.54 mio. € in Hammelburg Obererthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hammelburg Obererthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hammelburg Obererthal
Die Immobilienpreise in Hammelburg Obererthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1867.68 € zu 1917.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 50.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hammelburg Obererthal um 209.58 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Hammelburg Obererthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Hammelburg Obererthal
4. Preise in Hammelburg Obererthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hammelburg Obererthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 739 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hammelburg Obererthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hammelburg Obererthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hammelburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hammelburg kostet dadurch 1114 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hammelburg ObererthalDie berechneten Immobilienpreise von Hammelburg Obererthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hammelburg Obererthal genannt.
Mehr zu Hammelburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hammelburg ObererthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hammelburg Obererthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hammelburg Obererthal muss man im Jahr 2024 etwa 1917.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hammelburg Obererthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hammelburg Obererthal?Die gezeigten Kaufpreise in Hammelburg Obererthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hammelburg Obererthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hammelburg Obererthal?Die Kaufpreise in Hammelburg Obererthal lagen im Jahr 2023 bei 2127.41 €, im Jahr bei 2564.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1917.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obererthal - Wohnungspreise Obererthal
In Hammelburg Obererthal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hammelburg Obererthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.716 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obererthal - Hauspreise Obererthal
In Hammelburg Obererthal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hammelburg Obererthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.902 Euro angeboten werden.
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