Immobilienpreise Quadratmeterpreise Hamwarde 2021

Wohnung	Haus
2681.68 € / m²	2735.31 € / m² + Garten: 321.8 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Hamwarde?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2681.68 € für Wohnraum in Hamwarde.
Zur Berechnung wurden 32088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 86.05 Mio. € in Hamwarde herangezogen. Einzelne Objekte in Hamwarde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Entwicklung der Immobilienpreise in Hamwarde

Jahr	Quadratmeterpreis	Bekannte Fläche	Gesamt Wert
2021	2681.68 €	32088 m²	86.05 mio €
2020	2659.43 €	11027 m²	29.33 mio €
2019	2973.11 €	13258 m²	39.42 mio €
2018	2096.46 €	5481 m²	11.49 mio €

Ort:	Hamwarde
Kommune:	Hamwarde
Bundesland:	Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:	21502,

Karte & Darstellung der Werte in Hamwarde

Aktuelle Lage in Hamwarde

Hamwarde ist eine Kommune im Landkreis Herzogtum Lauenburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt östlich der Stadt Hamburg. Die erste Erwähnung erfolgte im Jahre 1230 als Honwarde im Zehntregister von Ratzeburg. Der Gemeindename ist sächsischer Herkunft. Hamwarde ist mit den etwa 800 Einwohnern eine ehrenamtlich geführte und selbstständige Kommune und wird vom Amt Hohe Elbgeest geführt. Da sie zum Kreis Herzogtum Lauenburg ist, ist sie ein Teil der Metropolregion von Hamburg.

Die Heimatchronik der Kommune Hamwarde, die im Jahre 2007 erschienen, beinhaltet viele Informationen über die Geschichte und die Besiedlung dieser Region.Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in der Gemeinde Hamwarde beträgt 1.778 Euro je Quadratmeter. Hier liegt der höchste Preis je Quadratmeter bei 1.892 Euro und der geringste Kaufpreis bei 1.656 Euro je Quadratmeter.Der durchschnittliche Mietpreis für ein Haus in Hamwarde beträgt 7,41 Euro je Quadratmeter. Während der höchste Preis 8,05 Euro pro Quadratmeter beträgt, ist der geringste Mietpreis bei Häusern bei 7,17 Euro zu finden.Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in Hamwarde beträgt im Schnitt 1.816 Euro pro Quadratmeter.

Die teuersten Wohnungen haben einen Quadratmeterpreis von 1.911 Euro, die preiswertesten Wohnungen dagegen einen Kaufpreis von 1.635 Euro je Quadratmeter.In Hamwarde werden Mietwohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,26 Euro angeboten. Hierbei reicht die Preisspanne bei den Wohnungen vom niedrigsten Preis von 7,12 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Preis von 7,77 Euro pro Quadratmeter.Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnungen fallen mit etwa 6.1 Prozent in Hamwarde im Bundesvergleich hoch aus Die Mietrenditen für neugebaute Wohnungen fallen mit etwa 3.8 Prozent im Vergleich ebenfalls hoch ausSo ist Hamwarde für Käufer einer Wohnung als Anlageimmobilie wegen der Mietrendite recht attraktiv.

Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hamwarde

Ortsteile	Quadratmeterpreis	Bekannte Fläche	Gesamt Wert
Hamwarde	2681.68 €	32088 m²	86.05 mio €

FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamwarde

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamwarde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamwarde muss man im Jahr 2021 etwa 2681.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Hamwarde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamwarde?

Die gezeigten Kaufpreise in Hamwarde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamwarde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamwarde?

Die Kaufpreise in Hamwarde lagen im Jahr 2020 bei 2659.43 €, im Jahr 2019 bei 2973.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2681.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.

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