Hamwarde:
Bodenrichtwert Hamwarde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HamwardeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 374.84 € für Grundstücke in Hamwarde.Es wurden 20.951,00 m² Grund mit einem Wert von 6.72 Mio. € in Hamwarde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hamwarde zu bestimmen. In Hamwarde wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hamwarde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hamwarde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.102,68 m² und einen Kaufpreis von 413.330,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hamwarde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hamwarde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hamwarde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hamwarde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamwarde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hamwarde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hamwarde
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Hamwarde
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hamwarde
7. Bodenrichtwertkarte HamwardeDie berechneten Bodenrichtwerte von Hamwarde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hamwarde genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hamwarde
Hamwarde liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HamwardeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamwarde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hamwarde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 374.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hamwarde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hamwarde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hamwarde verkauft?Laut Analyse werden in Hamwarde etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamwarde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamwarde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HamwardeSo sollten Sie ein Grundstück in Hamwarde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hamwarde, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 375 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 454 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (372 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamwarde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500 €. Hier würden Sie also auf 33.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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