Hanau:
Immobilienpreise Hanau Grossauheim 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hanau GrossauheimStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hanau Grossauheim im Jahr 2024 lautet 2820.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grossauheim Stand 18.04.2024 um -2.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hanau ab. In absoluten Zahlen sind das 58.41 € / m². Ausgewertet wurden 4489 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.66 mio. € in Hanau Grossauheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hanau Grossauheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hanau Grossauheim
Die Immobilienpreise in Hanau Grossauheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2339.11 € zu 2820.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 481.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hanau Grossauheim um 92.13 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hanau Grossauheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Hanau Grossauheim
4. Preise in Hanau Grossauheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hanau Grossauheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1086 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hanau Grossauheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hanau Grossauheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hanau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hanau kostet dadurch 1638 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hanau GrossauheimDie berechneten Immobilienpreise von Hanau Grossauheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hanau Grossauheim genannt.
Mehr zu Hanau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hanau GrossauheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hanau Grossauheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hanau Grossauheim muss man im Jahr 2024 etwa 2820.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hanau Grossauheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hanau Grossauheim?Die gezeigten Kaufpreise in Hanau Grossauheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hanau Grossauheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hanau Grossauheim?Die Kaufpreise in Hanau Grossauheim lagen im Jahr 2023 bei 2728.75 €, im Jahr bei 3373.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2820.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grossauheim - Wohnungspreise Grossauheim
In Hanau Grossauheim, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2780 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3059 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2502 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hanau Grossauheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.140 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grossauheim - Hauspreise Grossauheim
In Hanau Grossauheim, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2780 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3364 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2753 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hanau Grossauheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.831 Euro angeboten werden.
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