Immobilienpreise Hannover Südstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hannover SüdstadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hannover Südstadt im Jahr 2024 lautet 3495.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 29.03.2024 um 6.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hannover ab. In absoluten Zahlen sind das 224.62 € / m². Ausgewertet wurden 51239 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 179.12 mio. € in Hannover Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hannover Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover Suedstadt
Die Immobilienpreise in Hannover Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3369.12 € zu 3495.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 126.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Suedstadt um 32.28 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Hannover Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Suedstadt4. Preise in Hannover Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hannover Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1355 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hannover Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hannover Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hannover. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover kostet dadurch 2029 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hannover SüdstadtDie berechneten Immobilienpreise von Hannover Südstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hannover Südstadt genannt.Mehr zu Hannover 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hannover SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hannover Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hannover Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3495.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hannover Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hannover Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Hannover Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hannover Suedstadt?Die Kaufpreise in Hannover Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 3463.49 €, im Jahr bei 4564.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3495.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedstadt - Wohnungspreise Suedstadt
In Hannover Suedstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3684 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4053 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3316 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hannover Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.071 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedstadt - Hauspreise Suedstadt
In Hannover Suedstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3684 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4458 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3647 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hannover Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 547.025 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|