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Immobilienpreise Hardt b. Sinzing 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.837,50 € / m²
Haus2.894,25 € / m²
+ Garten: 340,50 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.837,50 € für Wohnraum in Hardt b. Sinzing.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.152,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,11 Mio. € in Hardt b. Sinzing herangezogen.
Einzelne Objekte in Hardt b. Sinzing können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hardt b. Sinzing definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hardt b. Sinzing wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hardt b. Sinzing kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing

Jahr Quadratmeterpreis
20242.837,50 €
20233.044,73 €
20224.004,42 €
20213.556,79 €
20203.085,17 €
20192.578,57 €
20182.225,71 €


Die Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.225,71 € zu 2.837,50 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 611,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hardt b. Sinzing um 207 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Hardt b. Sinzing

Ort:Hardt b. Sinzing
Kommune:Hardt
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Hardt b. Sinzing

Immobilienpreisekarte Hardt b. Sinzing Aktuelle Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing

5. Preise in Hardt b. Sinzing abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.997,00 €+160,00 €
1910 bis 19192.965,00 €+128,00 €
1920 bis 19292.411,00 €-426,00 €
1930 bis 19392.348,00 €-489,00 €
1940 bis 19492.082,00 €-755,00 €
1950 bis 19592.437,00 €-400,00 €
1960 bis 19692.298,00 €-539,00 €
1970 bis 19792.223,00 €-614,00 €
1980 bis 19892.453,00 €-384,00 €
1990 bis 19992.262,00 €-575,00 €
2000 bis 20093.093,00 €+256,00 €
2010 bis 20193.498,00 €+661,00 €
ab 20203.867,00 €+1.030,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hardt b. Sinzing. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.030,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hardt b. Sinzing bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hardt b. Sinzing abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.508,00 €+1.671,00 €
30 m² bis 39 m²3.487,00 €+650,00 €
40 m² bis 49 m²3.023,00 €+186,00 €
50 m² bis 59 m²2.800,00 €-37,00 €
60 m² bis 69 m²2.659,00 €-178,00 €
70 m² bis 79 m²2.589,00 €-248,00 €
80 m² bis 89 m²2.649,00 €-188,00 €
90 m² bis 99 m²2.758,00 €-79,00 €
100 m² bis 109 m²2.855,00 €+18,00 €
110 m² bis 119 m²2.922,00 €+85,00 €
120 m² bis 129 m²2.932,00 €+95,00 €
130 m² bis 139 m²3.011,00 €+174,00 €
140 m² bis 149 m²3.035,00 €+198,00 €
ab 150 m²3.073,00 €+236,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hardt b. Sinzing. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hardt b. Sinzing kostet dadurch 1.671,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hardt b. Sinzing

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zeiler1 km2.837,50 €
Deckelstein5 km2.837,50 €
Pentling6 km4.447,78 €
Lappersdorf9 km4.215,11 €
Regensburg10 km4.340,28 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hardt b. Sinzing

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Gem. Nittendorf2.953,84 €2.240,23 m²6,36 Mio. €
Hardt2.704,14 €2.050,86 m²5,82 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hardt b. Sinzing

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hardt b. Sinzing?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hardt b. Sinzing muss man im Jahr 2024 etwa 2.837,50 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hardt b. Sinzing von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing?

Die gezeigten Kaufpreise in Hardt b. Sinzing ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hardt b. Sinzing.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hardt b. Sinzing?

Die Kaufpreise in Hardt b. Sinzing lagen im Jahr 2023 bei 3.044,73 €, im Jahr 2022 bei 4.004,42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.837,50 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hardt b. Sinzing - Wohnungspreise Hardt b. Sinzing


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis156.090,00 €229.878,00 €
Ø schneller Verkauf141.900,00 €206.891,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.280,00 €252.866,00 €

In Hardt b. Sinzing, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.838,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.122,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.555,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hardt b. Sinzing weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.794,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hardt b. Sinzing - Hauspreise Hardt b. Sinzing


100 m²200 m²
Ø Hauspreis343.398,00 €561.924,00 €
Ø schneller Hausverkauf312.180,00 €505.732,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.617,00 €618.117,00 €

In Hardt b. Sinzing, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.838,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.434,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.810,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hardt b. Sinzing können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.444,00 € angeboten werden.
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