Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Hartmannsdorf b. Eisenach, Thüringen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.871,94 € / m²
Haus1.909,38 € / m²
+ Garten: 224,63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.871,94 € für Wohnraum in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.301,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,18 Mio. € in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis
20241.871,94 €
20231.734,97 €
20222.279,38 €
20212.008,73 €
20201.615,00 €
2019848,75 €
2018825,61 €


Die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 825,61 € zu 1.871,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.046,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 127 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen um 136,97 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Ort:Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen
Kommune:Hartmannsdorf
Bundesland:Thueringen


4. Karte & Darstellung der Werte in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Immobilienpreisekarte Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen Aktuelle Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

5. Preise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.977,00 €+106,00 €
1910 bis 19191.956,00 €+85,00 €
1920 bis 19291.591,00 €-280,00 €
1930 bis 19391.549,00 €-322,00 €
1940 bis 19491.373,00 €-498,00 €
1950 bis 19591.608,00 €-263,00 €
1960 bis 19691.516,00 €-355,00 €
1970 bis 19791.467,00 €-404,00 €
1980 bis 19891.618,00 €-253,00 €
1990 bis 19991.493,00 €-378,00 €
2000 bis 20092.041,00 €+170,00 €
2010 bis 20192.308,00 €+437,00 €
ab 20202.551,00 €+680,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 680,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.974,00 €+1.103,00 €
30 m² bis 39 m²2.300,00 €+429,00 €
40 m² bis 49 m²1.995,00 €+124,00 €
50 m² bis 59 m²1.847,00 €-24,00 €
60 m² bis 69 m²1.755,00 €-116,00 €
70 m² bis 79 m²1.708,00 €-163,00 €
80 m² bis 89 m²1.748,00 €-123,00 €
90 m² bis 99 m²1.820,00 €-51,00 €
100 m² bis 109 m²1.884,00 €+13,00 €
110 m² bis 119 m²1.928,00 €+57,00 €
120 m² bis 129 m²1.935,00 €+64,00 €
130 m² bis 139 m²1.987,00 €+116,00 €
140 m² bis 149 m²2.003,00 €+132,00 €
ab 150 m²2.027,00 €+156,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen kostet dadurch 1.103,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Caaschwitz2 km1.025,50 €
Crossen an der Elster3 km1.874,51 €
Eisenberg6 km3.294,89 €
Walpernhain6 km1.872,03 €
Gera10 km1.183,25 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Hartmannsdorf1.911,26 €3.370,32 m²6,31 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1.871,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen?

Die Kaufpreise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1.734,97 €, im Jahr 2022 bei 2.279,38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.871,94 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen - Wohnungspreise Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.851,00 €151.470,00 €
Ø schneller Verkauf93.500,00 €136.323,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.200,00 €166.617,00 €

In Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.870,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.057,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.683,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.810,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen - Hauspreise Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis226.271,00 €370.261,00 €
Ø schneller Hausverkauf205.701,00 €333.234,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.841,00 €407.287,00 €

In Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.870,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.263,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.852,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hartmannsdorf b. Eisenach, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.695,00 € angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de