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Immobilienpreise Haselbach Soeldhaus 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.276,84 € / m² |
| Haus | 2.322,38 € / m²
+ Garten: 273,22 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haselbach Soeldhaus
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.276,84 € für Wohnraum in Haselbach Soeldhaus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 950,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,16 Mio. € in Haselbach Soeldhaus herangezogen.
Einzelne Objekte in Haselbach Soeldhaus können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haselbach Soeldhaus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haselbach Soeldhaus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haselbach Soeldhaus kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haselbach Soeldhaus
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.276,84 € |
| 2023 | 2.424,19 € | | 2022 | 3.022,70 € | | 2021 | 2.567,80 € | | 2020 | 2.336,02 € | | 2019 | 2.312,28 € | | 2018 | 2.111,51 € |
Die Immobilienpreise in Haselbach Soeldhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.111,51 € zu 2.276,84 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 165,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Haselbach Soeldhaus um 147 € bzw. 6 %.
3. Daten zu Haselbach Soeldhaus
| Ort: | Haselbach Soeldhaus |
| Kommune: | Haselbach Soeldhaus |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Haselbach Soeldhaus
5. Preise in Haselbach Soeldhaus abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.405,00 € | +129,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.379,00 € | +103,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.935,00 € | -341,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.884,00 € | -392,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.670,00 € | -606,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.955,00 € | -321,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.844,00 € | -432,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.784,00 € | -492,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.968,00 € | -308,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.815,00 € | -461,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.482,00 € | +206,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.807,00 € | +531,00 € | | ab 2020 | 3.103,00 € | +827,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Haselbach Soeldhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 827,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Haselbach Soeldhaus bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Haselbach Soeldhaus abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.617,00 € | +1.341,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.798,00 € | +522,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.426,00 € | +150,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.247,00 € | -29,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.134,00 € | -142,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.077,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.126,00 € | -150,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.213,00 € | -63,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.291,00 € | +15,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.344,00 € | +68,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.353,00 € | +77,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.416,00 € | +140,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.436,00 € | +160,00 € | | ab 150 m² | 2.466,00 € | +190,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Haselbach Soeldhaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Haselbach Soeldhaus kostet dadurch 1.341,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haselbach Soeldhaus
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haselbach Soeldhaus
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Haselbach Söldhaus | 2.358,81 € | 984,20 m² | 2,24 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haselbach Soeldhaus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haselbach Soeldhaus?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Haselbach Soeldhaus muss man im Jahr 2024 etwa 2.276,84 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haselbach Soeldhaus von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haselbach Soeldhaus?
Die gezeigten Kaufpreise in Haselbach Soeldhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haselbach Soeldhaus.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haselbach Soeldhaus?
Die Kaufpreise in Haselbach Soeldhaus lagen im Jahr 2023 bei 2.424,19 €, im Jahr 2022 bei 3.022,70 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.276,84 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haselbach Soeldhaus - Wohnungspreise Haselbach Soeldhaus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 126.171,00 € | 185.814,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.700,00 € | 167.233,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.640,00 € | 204.396,00 € |
In Haselbach Soeldhaus, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.294,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.524,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.065,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Haselbach Soeldhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.522,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haselbach Soeldhaus - Hauspreise Haselbach Soeldhaus
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 277.575,00 € | 454.213,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 252.341,00 € | 408.791,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.808,00 € | 499.634,00 € |
In Haselbach Soeldhaus, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.294,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.776,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.272,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haselbach Soeldhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.659,00 € angeboten werden.
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