Hattingen:
Immobilienpreise Hattingen Oberstüter 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattingen OberstüterStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hattingen Oberstüter im Jahr 2024 lautet 2331.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberstüter Stand 27.04.2024 um 11.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hattingen ab. In absoluten Zahlen sind das 235.29 € / m². Ausgewertet wurden 2903 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.77 mio. € in Hattingen Oberstüter. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hattingen Oberstüter.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattingen Oberstueter
Die Immobilienpreise in Hattingen Oberstueter haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1463.45 € zu 2331.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 868.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Oberstueter um 73.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hattingen Oberstüter
3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Oberstueter
4. Preise in Hattingen Oberstueter abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattingen Oberstueter. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 898 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattingen Oberstueter logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hattingen Oberstueter abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen kostet dadurch 1354 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hattingen OberstüterDie berechneten Immobilienpreise von Hattingen Oberstüter beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hattingen Oberstüter genannt.
Mehr zu Hattingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattingen OberstueterWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattingen Oberstueter?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattingen Oberstueter muss man im Jahr 2024 etwa 2331.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Oberstueter von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattingen Oberstueter?Die gezeigten Kaufpreise in Hattingen Oberstueter ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Oberstueter. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen Oberstueter?Die Kaufpreise in Hattingen Oberstueter lagen im Jahr 2023 bei 2258.6 €, im Jahr bei 3077.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2331.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstueter - Wohnungspreise Oberstueter
In Hattingen Oberstueter, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2459 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2705 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2214 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattingen Oberstueter weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.917 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstueter - Hauspreise Oberstueter
In Hattingen Oberstueter, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2459 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2976 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2435 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattingen Oberstueter können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 365.162 Euro angeboten werden.
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