Immobilienpreise Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2442.87 € / m² | |
| Haus | 2491.73 € / m²
+ Garten: 293.14 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2442.87 € für Wohnraum in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1479 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.61 Mio. € in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 2442.87 € | 1479 m² | 3.61 mio € |
| 2023 | 2195.55 € | 1235 m² | 2.71 mio € | | 2022 | 2801.16 € | 1384 m² | 3.88 mio € | | 2021 | 2284.84 € | 1820 m² | 4.16 mio € | | 2020 | 1968.09 € | 2256 m² | 4.44 mio € | | 2019 | 1703.74 € | 1043 m² | 1.78 mio € | | 2018 | 1541.13 € | 999 m² | 1.54 mio € |
Die Immobilienpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1541.13 € zu 2442.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein um 247.32 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
| Ort: | Hegebuchenbusch |
| Kommune: | Hegebuchenbusch |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
24576, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
Aktuelle Lage in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
Hegebuchenbusch ist der bekannteste Immobilienmarkt in Deutschland, der für seine hohen Immobilienwerte bekannt ist. Manche Leute interessieren sich vor allem für den Kauf einer Immobilie in Hegebuchenbusch, weil es einer der sichersten Orte zum Leben mit niedriger Kriminalitätsrate ist. Durch seine Lage ist Hegebuchenbusch attraktiv für Wohninteressierte in der Nähe der Mainzer Altstadt - die etwa 7 Kilometer von Hegebuchenbusch entfernt liegt. Die Immobilienpreise Die Preise für Immobilien sind in den letzten zehn Jahren rasant gestiegen und gelten heute als eine der liquidesten Anlagen mit einer hohen Rendite. In den letzten 10 Jahren hat Hegebuchenbusch einen enormen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Durch die steigenden Immobilienpreise sind viele Menschen gezwungen, sich eine andere Wohnung zu suchen.
Der Durchschnittspreis für eine Zweizimmerwohnung in Hegebuchenbusch liegt bei rund 1.400 Euro. Rechnet man aus, dass der durchschnittliche Monatslohn im Land 1.100 Euro beträgt, dann dauert es gut ein Jahrzent, bis die Hypothek abbezahlt ist. Hegebuchenbusch hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise und einen Bevölkerungszuwachs erlebt, der die Immobilienpreise und Mietkosten in die Höhe getrieben hat. Diese Entwicklung zeigt sich in den letzten beiden Jahren mit einem Plus von knapp sechs Prozent. Dies bedeutet jedoch nicht, dass die Preise ohne Ende weiter steigen werden. Bei den Immobilienpreisen in Hegebuchenbusch ist nämlich ein besonderer Trend zu erkennen - das Wachstum ist stetig und langsam.
Gründe für die Entwicklung der Immobilienpreise Die Entwicklung der Immobilienpreise in Hegebuchenbusch ist eng mit der Nähe zu den größeren Städten wie Hamburg verbunden. Die größeren Städte bieten den Menschen mehr Möglichkeiten und Attraktionen, welches die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Lokale BesonderheitenHegebuchenbusch liegt mitten in Deutschland zwischen Hamburg und Dänemark. Der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter liegt zwischen 12 und 16 Euro, was im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland recht günstig ist. Hegebuchenbusch hat seine eigene Kultur und Spezialitäten, mit zwei malerischen Seen - Kraussee und Seehaussee - und einer kleinen Anzahl von Weingütern, die ausgezeichnete Weine produzieren. Zudem ist die Stadt die Heimat vieler Ärzte, Rechtsanwälte, Zahnärzte, Professoren und anderer Berufsgruppen sowie zahlreicher Künstler.
Es gibt auch viele Studenten aus verschiedenen Ländern, die hierher kommen, um an lokalen Institutionen wie der Universität Kiel zu studieren. |
5. Preise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2581 € | 139 € | | 1910 bis 1919 | 2550 € | 108 € | | 1920 bis 1929 | 2068 € | -374 € | | 1930 bis 1939 | 2005 € | -437 € | | 1940 bis 1949 | 1759 € | -683 € | | 1950 bis 1959 | 2074 € | -368 € | | 1960 bis 1969 | 1959 € | -483 € | | 1970 bis 1979 | 1892 € | -550 € | | 1980 bis 1989 | 2098 € | -344 € | | 1990 bis 1999 | 1925 € | -517 € | | 2000 bis 2009 | 2661 € | 219 € | | 2010 bis 2019 | 3001 € | 559 € | | ab 2020 | 3382 € | 940 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 940 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 3860 € | 1418 € | | 30 m² bis 39 m² | 2985 € | 543 € | | 40 m² bis 49 m² | 2581 € | 139 € | | 50 m² bis 59 m² | 2392 € | -50 € | | 60 m² bis 69 m² | 2271 € | -171 € | | 70 m² bis 79 m² | 2211 € | -231 € | | 80 m² bis 89 m² | 2268 € | -174 € | | 90 m² bis 99 m² | 2365 € | -77 € | | 100 m² bis 109 m² | 2450 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2514 € | 72 € | | 120 m² bis 129 m² | 2525 € | 83 € | | 130 m² bis 139 m² | 2603 € | 161 € | | 140 m² bis 149 m² | 2634 € | 192 € | | 150 m² bis 159 m² | 2673 € | 231 € | | 160 m² bis 169 m² | 2809 € | 367 € | | 170 m² bis 179 m² | 2928 € | 486 € | | 180 m² bis 189 m² | 2813 € | 371 € | | 190 m² bis 199 m² | 3113 € | 671 € | | 200 m² bis 209 m² | 3071 € | 629 € | | 210 m² bis 219 m² | 3210 € | 768 € | | 220 m² bis 229 m² | 3033 € | 591 € | | 230 m² bis 239 m² | 3207 € | 765 € | | 240 m² bis 249 m² | 2983 € | 541 € | | 250 m² bis 259 m² | 2841 € | 399 € | | 260 m² bis 269 m² | 2775 € | 333 € | | 270 m² bis 279 m² | 3099 € | 657 € | | 280 m² bis 289 m² | 3296 € | 854 € | | 290 m² bis 299 m² | 2741 € | 299 € | | ab 300 m² | 2875 € | 433 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein kostet dadurch 1418 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
8. Immobilienpreisekarte Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
Die berechneten Immobilienpreise von Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Hegebuchenbusch | 2442.87 € | 1479 m² | 3.61 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 2442.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein?
Die gezeigten Kaufpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein?
Die Kaufpreise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein lagen im Jahr 2023 bei 2195.55 €, im Jahr 2022 bei 2801.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2442.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein - Wohnungspreise Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 134.365 € | 197.883 € | | Ø schneller Verkauf | 122.150 € | 178.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.580 € | 217.672 € |
In Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2443 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2688 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2199 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.909 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein - Hauspreise Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 295.603 € | 483.715 € | | Ø schneller Hausverkauf | 268.730 € | 435.343 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.476 € | 532.086 € |
In Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2443 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2957 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2419 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hegebuchenbusch Gem. Heidmuehlen, Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.786 Euro angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hegebuchenbusch:
