Immobilienpreise Heidelberg Bergheim 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heidelberg BergheimStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Heidelberg Bergheim im Jahr 2024 lautet 5747.24 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergheim Stand 29.03.2024 um 23.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Heidelberg ab. In absoluten Zahlen sind das 1106.94 € / m². Ausgewertet wurden 5959 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.25 mio. € in Heidelberg Bergheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Heidelberg Bergheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Heidelberg Bergheim
Die Immobilienpreise in Heidelberg Bergheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5079.05 € zu 5747.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 668.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heidelberg Bergheim um 487.64 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Heidelberg Bergheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Heidelberg Bergheim4. Preise in Heidelberg Bergheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heidelberg Bergheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2227 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heidelberg Bergheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Heidelberg Bergheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heidelberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Heidelberg kostet dadurch 3335 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Heidelberg BergheimDie berechneten Immobilienpreise von Heidelberg Bergheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Heidelberg Bergheim genannt.Mehr zu Heidelberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heidelberg BergheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heidelberg Bergheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heidelberg Bergheim muss man im Jahr 2024 etwa 5747.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heidelberg Bergheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heidelberg Bergheim?Die gezeigten Kaufpreise in Heidelberg Bergheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heidelberg Bergheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heidelberg Bergheim?Die Kaufpreise in Heidelberg Bergheim lagen im Jahr 2023 bei 6234.88 €, im Jahr bei 7652.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5747.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergheim - Wohnungspreise Bergheim
In Heidelberg Bergheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6338 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6972 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5705 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heidelberg Bergheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 399.294 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergheim - Hauspreise Bergheim
In Heidelberg Bergheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6338 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7669 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6275 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heidelberg Bergheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 941.194 Euro angeboten werden.
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