Immobilienpreise Heidelberg Emmertsgrund 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heidelberg EmmertsgrundStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Heidelberg Emmertsgrund im Jahr 2024 lautet 3098.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Emmertsgrund Stand 29.03.2024 um -33.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Heidelberg ab. In absoluten Zahlen sind das 1541.62 € / m². Ausgewertet wurden 10413 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.27 mio. € in Heidelberg Emmertsgrund. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Heidelberg Emmertsgrund.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Heidelberg Emmertsgrund
Die Immobilienpreise in Heidelberg Emmertsgrund haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2930.48 € zu 3098.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 168.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heidelberg Emmertsgrund um 46.01 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Heidelberg Emmertsgrund
3. Karte & Vergleich der Preise in Heidelberg Emmertsgrund4. Preise in Heidelberg Emmertsgrund abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heidelberg Emmertsgrund. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1201 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heidelberg Emmertsgrund logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Heidelberg Emmertsgrund abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heidelberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Heidelberg kostet dadurch 1799 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Heidelberg EmmertsgrundDie berechneten Immobilienpreise von Heidelberg Emmertsgrund beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Heidelberg Emmertsgrund genannt.Mehr zu Heidelberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heidelberg EmmertsgrundWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heidelberg Emmertsgrund?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heidelberg Emmertsgrund muss man im Jahr 2024 etwa 3098.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heidelberg Emmertsgrund von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heidelberg Emmertsgrund?Die gezeigten Kaufpreise in Heidelberg Emmertsgrund ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heidelberg Emmertsgrund. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heidelberg Emmertsgrund?Die Kaufpreise in Heidelberg Emmertsgrund lagen im Jahr 2023 bei 3052.67 €, im Jahr bei 3854.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3098.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emmertsgrund - Wohnungspreise Emmertsgrund
In Heidelberg Emmertsgrund, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3007 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3308 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2707 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heidelberg Emmertsgrund weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.441 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emmertsgrund - Hauspreise Emmertsgrund
In Heidelberg Emmertsgrund, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3007 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3639 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2977 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heidelberg Emmertsgrund können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.540 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|