Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Heidenheim an der Brenz 2021


WohnungHaus
2214.38 € / m²

2258.67 € / m²
+ Garten: 265.73 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Heidenheim an der Brenz?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2214.38 € für Wohnraum in Heidenheim an der Brenz.
Zur Berechnung wurden 33087 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 73.27 Mio. € in Heidenheim an der Brenz herangezogen. Einzelne Objekte in Heidenheim an der Brenz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Heidenheim an der Brenz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212214.38 €33087 m²73.27 mio €
20202741.95 €9238 m²25.33 mio €
20192129.15 €11258 m²23.97 mio €
20181854.8 €10251 m²19.01 mio €

Ort:Heidenheim an der Brenz
Kommune:Heidenheim an der Brenz
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:89518, 89520, 89522,


Karte & Darstellung der Werte in Heidenheim an der Brenz

Aktuelle Immobilienpreise in Heidenheim an der Brenz




Aktuelle Lage in Heidenheim an der Brenz

Heidenheim an der Brenz liegt unterhalb der Stadt Aalen an der Grenze zu Bayern im Osten von Baden-Württemberg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig mit eigenem Anschluss an der A7, die direkt durch die Gemarkung verläuft und an der B 19 und B 466. In der Nähe gibt es einen Fernradweg. Heidenheim an der Brenz ist eine Mittelstadt und eine Kreisstadt und hat 9 Ortsteile. Der Bodenrichtwerte für die Stadt liegen aktuell bei erschlossenen Grundstücken bei 350,80 Euro/qm und bei unerschlossenen Grundstücken bei 212,53 Euro/qm Fläche. In den Ortsteilen zahlen Sie für erschlossene Grundstücke 210,55/qm und bei unerschlossenen Grundstücken 87,22/qm. Die Immobilienpreise für Einfamilien- und Doppelhäuser sind derzeit bei 1615 Euro, bei Neubauhäusern werden 2.156 Euro/qm gezahlt.

Die Preise sind im letzten Jahr um 4,4 % angestiegen. Von Heidenheim an der Brenz sind es ca. 33 km nach Ulm. Hier leben ca. 49.573 Einwohner auf 107,1 qkm Fläche. Die Brenz durchfließt das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. Die Stadt ist industriell geprägt und es gibt große Arbeitgeber wie z. B.

die Voith, die Hartmann-Gruppe, Osram, Epcos, Edelmann, die Carl-Zeiss-Stiftung und die IHK Ostwürttemberg. Es gibt eine Duale Hochschule in Heidenheim und 5 Gymnasien, 3 Realschulen und 3 berufliche Gymnasien sowie auch private Schule und eine Waldorfschule. Heidenheim hat sportlich eine Fechtsport-Tradition. Es gibt eine Voith-Arena für Fußballspiele und zwei Freizeitbäder. Sehenswert ist das Wahrzeichen der Stadt, Schloss Hellenstein mit Schlosspark und Naturtheater, Naturpark und ein Museum für Kutschen und Karren. Auf Schloss Hellenstein ist auch die Sendeanlage des SWR untergebracht, und es gibt weitere Hörfunkprogramm mit Radio Ton, Deutschlandradio Kultur und Deutschlandfunk.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heidenheim an der Brenz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aufhausen2159.54 €7512 m²16.22 mio €
Grosskuchen2159.54 €7512 m²16.22 mio €
Innenstadt2214.38 €33087 m²73.27 mio €
Kleinkuchen2159.54 €7512 m²16.22 mio €
Mergelstetten2330.39 €15034 m²35.04 mio €
Nietheim2159.54 €7512 m²16.22 mio €
Oggenhausen2330.39 €15034 m²35.04 mio €
Schnaitheim2159.54 €7512 m²16.22 mio €
Stadt Herbrechtingen2330.39 €15034 m²35.04 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Heidenheim an der Brenz

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heidenheim an der Brenz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heidenheim an der Brenz muss man im Jahr 2021 etwa 2214.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Heidenheim an der Brenz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heidenheim an der Brenz?

Die gezeigten Kaufpreise in Heidenheim an der Brenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heidenheim an der Brenz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heidenheim an der Brenz?

Die Kaufpreise in Heidenheim an der Brenz lagen im Jahr 2020 bei 2741.95 €, im Jahr 2019 bei 2129.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2214.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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