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Heidenheim an der Brenz:
Bodenrichtwert Heidenheim an der Brenz 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heidenheim an der BrenzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 358,60 € für Grundstücke in Heidenheim an der Brenz.Es wurden 17.064,00 m² Grund mit einem Wert von 4,02 Mio. € in Heidenheim an der Brenz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heidenheim an der Brenz zu bestimmen. In Heidenheim an der Brenz wurden 13 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heidenheim an der Brenz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heidenheim an der Brenz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 461,19 m² und einen Kaufpreis von 165.382,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heidenheim an der Brenz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heidenheim an der Brenz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heidenheim an der Brenz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heidenheim an der Brenz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heidenheim an der Brenz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heidenheim an der Brenz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heidenheim an der Brenz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heidenheim an der Brenz
Mehr zu Heidenheim an der Brenz 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Heidenheim an der BrenzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heidenheim an der Brenz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heidenheim an der Brenz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 358,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heidenheim an der Brenz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heidenheim an der Brenz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heidenheim an der Brenz verkauft?Laut Analyse werden in Heidenheim an der Brenz etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heidenheim an der Brenz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heidenheim an der Brenz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heidenheim an der BrenzSo sollten Sie ein Grundstück in Heidenheim an der Brenz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heidenheim an der Brenz, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 390,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 472,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (387,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heidenheim an der Brenz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000,00 €. Hier würden Sie also auf 35.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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