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Immobilienpreise Herne Crange 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.719,99 € / m² |
| Haus | 1.754,39 € / m²
+ Garten: 206,40 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne Crange
Der aktuelle Immobilienpreis in Herne Crange im Jahr 2025 liegt bei 1.719,99 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Crange Stand 2025 um 7,20 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab.
In absoluten Zahlen sind das 115,54 € / m². Ausgewertet wurden 3.372,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,80 Mio. € in Herne Crange.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Crange.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Crange
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 1.719,99 € |
| 2024 | 1.645,74 € | | 2023 | 1.754,75 € | | 2022 | 2.148,65 € | | 2021 | 1.880,91 € | | 2020 | 1.675,09 € | | 2019 | 1.065,86 € | | 2018 | 1.068,21 € |
Die Immobilienpreise in Herne Crange haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.068,21 € zu 1.719,99 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 651,78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Crange um 74,25 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Herne Crange
| Ort: | Herne |
| Kommune: | Herne |
| Ortsteil: | Crange |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 44649, 44653, |
3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Crange
4. Preise in Herne Crange abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.817,00 € | +98,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.798,00 € | +79,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.472,00 € | -247,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.437,00 € | -282,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.276,00 € | -443,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.488,00 € | -231,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.405,00 € | -314,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.360,00 € | -359,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.497,00 € | -222,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.385,00 € | -334,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.878,00 € | +159,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.126,00 € | +407,00 € | | ab 2020 | 2.329,00 € | +610,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Crange. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Crange bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Herne Crange abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.731,00 € | +1.012,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.127,00 € | +408,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.843,00 € | +124,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.708,00 € | -11,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.620,00 € | -99,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.578,00 € | -141,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.614,00 € | -105,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.677,00 € | -42,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.737,00 € | +18,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.774,00 € | +55,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.778,00 € | +59,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.819,00 € | +100,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.830,00 € | +111,00 € | | ab 150 m² | 1.849,00 € | +130,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 1.012,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne Crange
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Crange?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Crange muss man im Jahr 2025 etwa 1.719,99 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Crange von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Crange?
Die gezeigten Kaufpreise in Herne Crange ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Crange.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Crange?
Die Kaufpreise in Herne Crange lagen im Jahr 2024 bei 1.645,74 €, im Jahr bei 1.754,75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.719,99 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Crange - Wohnungspreise Crange
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 102.301,00 € | 150.660,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 135.594,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 165.726,00 € |
In Herne Crange, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.860,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.047,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.674,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Crange weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.180,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Crange - Hauspreise Crange
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 225.061,00 € | 368.281,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 204.601,00 € | 331.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.521,00 € | 405.109,00 € |
In Herne Crange, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.860,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.251,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.842,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Crange können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 276.210,00 € angeboten werden.
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