Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Herzberg b. Parchim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Herzberg b. Parchim 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.231,81 € / m²
Haus1.256,45 € / m²
+ Garten: 147,82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.231,81 € für Wohnraum in Herzberg b. Parchim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.157,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,43 Mio. € in Herzberg b. Parchim herangezogen.
Einzelne Objekte in Herzberg b. Parchim können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Herzberg b. Parchim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Herzberg b. Parchim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Herzberg b. Parchim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim

Jahr Quadratmeterpreis
20241.231,81 €
20231.136,32 €
20222.521,79 €
20212.204,69 €
20201.715,42 €
20191.651,18 €
2018701,65 €


Die Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 701,65 € zu 1.231,81 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 530,16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 76 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herzberg b. Parchim um 95,49 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Herzberg b. Parchim

Ort:Herzberg b. Parchim
Kommune:Herzberg
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern


4. Karte & Darstellung der Werte in Herzberg b. Parchim

Immobilienpreisekarte Herzberg b. Parchim Aktuelle Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim

5. Preise in Herzberg b. Parchim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.301,00 €+70,00 €
1910 bis 19191.287,00 €+56,00 €
1920 bis 19291.047,00 €-184,00 €
1930 bis 19391.020,00 €-211,00 €
1940 bis 1949904,00 €-327,00 €
1950 bis 19591.058,00 €-173,00 €
1960 bis 1969998,00 €-233,00 €
1970 bis 1979966,00 €-265,00 €
1980 bis 19891.065,00 €-166,00 €
1990 bis 1999982,00 €-249,00 €
2000 bis 20091.343,00 €+112,00 €
2010 bis 20191.519,00 €+288,00 €
ab 20201.679,00 €+448,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herzberg b. Parchim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 448,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herzberg b. Parchim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Herzberg b. Parchim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.957,00 €+726,00 €
30 m² bis 39 m²1.514,00 €+283,00 €
40 m² bis 49 m²1.313,00 €+82,00 €
50 m² bis 59 m²1.216,00 €-15,00 €
60 m² bis 69 m²1.155,00 €-76,00 €
70 m² bis 79 m²1.124,00 €-107,00 €
80 m² bis 89 m²1.150,00 €-81,00 €
90 m² bis 99 m²1.198,00 €-33,00 €
100 m² bis 109 m²1.240,00 €+9,00 €
110 m² bis 119 m²1.269,00 €+38,00 €
120 m² bis 129 m²1.273,00 €+42,00 €
130 m² bis 139 m²1.307,00 €+76,00 €
140 m² bis 149 m²1.318,00 €+87,00 €
ab 150 m²1.334,00 €+103,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herzberg b. Parchim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herzberg b. Parchim kostet dadurch 726,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Herzberg b. Parchim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Granzin3 km2.133,62 €
Werder b. Lübz5 km2.143,26 €
Vimfow6 km1.231,81 €
Hof Grabow7 km1.231,81 €
Schwerin36 km2.313,32 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Herzberg b. Parchim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Herzberg1.224,42 €1.150,06 m²1,42 Mio. €
Lenschow1.178,84 €1.107,25 m²1,36 Mio. €
Wöten1.262,60 €1.185,93 m²1,46 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herzberg b. Parchim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herzberg b. Parchim?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Herzberg b. Parchim muss man im Jahr 2024 etwa 1.231,81 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herzberg b. Parchim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim?

Die gezeigten Kaufpreise in Herzberg b. Parchim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herzberg b. Parchim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herzberg b. Parchim?

Die Kaufpreise in Herzberg b. Parchim lagen im Jahr 2023 bei 1.136,32 €, im Jahr 2022 bei 2.521,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.231,81 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Herzberg b. Parchim - Wohnungspreise Herzberg b. Parchim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis68.145,00 €100.359,00 €
Ø schneller Verkauf61.950,00 €90.324,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf74.340,00 €110.395,00 €

In Herzberg b. Parchim, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.239,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.363,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.116,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Herzberg b. Parchim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 78.057,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Herzberg b. Parchim - Hauspreise Herzberg b. Parchim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis149.919,00 €245.323,00 €
Ø schneller Hausverkauf136.290,00 €220.790,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf163.548,00 €269.855,00 €

In Herzberg b. Parchim, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.239,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.500,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.227,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herzberg b. Parchim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 183.992,00 € angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de